Думаю, что изменений в платежках мы не увидим ни как в лучшую, ни как в худшую сторону. Для них это было бы чревато.....
А вот что они реально могут "изобразить" - очень хорошо пересмотреть ставку "содержание и ремонт" летом, при утверждении её у ТСЖ...
Сейчас очень много зависит от того, как будет построена в дальнейшем работа УК в целом по микрорайону, и с ИГ в частности....
Думаю, что очень много будет "литься в уши" без попытки это исполнить. К этому надо быть готовыми.
Думаю, что изменений в платежках мы не увидим ни как в лучшую, ни как в худшую сторону. Для них это было бы чревато.....
А вот что они реально могут "изобразить" - очень хорошо пересмотреть ставку "содержание и ремонт" летом, при утверждении её у ТСЖ...
Сейчас очень много зависит от того, как будет построена в дальнейшем работа УК в целом по микрорайону, и с ИГ в частности....
Думаю, что очень много будет "литься в уши" без попытки это исполнить. К этому надо быть готовыми.
В любом случае они должны предоставить отчет о деятельности за прошлый год. Это очень важно. Пересмотреть очень сильно они не смогут, ибо это тоже чревато, но к ставке за содержание и ремонт прибавится еще и повышение ставки за отопление (ее тоже ТСЖ определяет) и нормативы по отоплению.
a_rey
Самое интересное, что Мельникова сказала, что после сдачи годовой отчетности за 2012 г должны провести аудиторскую проверку за за 2011-2012 г которую мы оплатили в самом начале....
Вот только дождемся ли...
Надо ставить вопрос с ТСЖ, документов как не было, так и нет, и видимо уже не будет. Многие собственники, почему нет информации для этих людей? Кто там когда собирается и где? Я предлагаю начать с ТСЖ!!! Квициния этот с ИГ не встретится уже видимо, значит надо нам организовывать свое ТСЖ.
Надо ставить вопрос с ТСЖ, документов как не было, так и нет, и видимо уже не будет. Многие собственники, почему нет информации для этих людей? Кто там когда собирается и где? Я предлагаю начать с ТСЖ!!! Квициния этот с ИГ не встретится уже видимо, значит надо нам организовывать свое ТСЖ.
Вопрос по ТСЖ начали прорабатывать. Пока все в теме "Обсуждение отчетов ИГ"....
Добавлено 28.03.2013 в 14:03
Ирина82 писал(а):
Рыжик
Аль, а может не надо в открытом доступе обсуждать стратегии и планы относительно дальнейшей работы с УК? Зачем информировать недругов?
А здесь ПОКА скрывать нечего. У нас все в штатном режиме, а вот дальше будем смотреть по ситуации....
Зашёл в УК инет оплатить через банкомат. Встретился с новым ген.диром. Разговаривали минут 15-20. Не знаю с чего даже начать...
Попытался договориться на субботу о встрече - на что он ответил, мол, без Екатерины он никак не может согласиться на такое мероприятие самостоятельно, т.к. он человек новый и не хотел бы нарушать правила Мортона. На следующей неделе, как только Екатерина даст добро и приедет - встреча состоится, но только в рабочие часы в будни. А потом якобы он согласен встречаться в любые дни и даже готов ввести часы приёма на некоторые дни недели до 20 или до 21 часа, чтобы всем было удобно.
В делах района он пока не разобрался, знакомится, и ни за что конкретно он не может говорить самостоятельно. На выходные дни, сказал что на каждую субботу в офисе УК будет дежурить его зам. или гл.инженер для удобства общения с жителями, кроме этой недели. Сказал что кассы ЕРКЦ должны будут перевести окончательно на работу по субботам вместо понедельника.
До встречи с ИГ пообещал ознакомиться с нашими бумагами от ИГ, отдельно записал себе в записную наши 521 и 522 письма.
Телефон мой записал, но вот свой давать отказался и сказал, что как только ему выдадут корпоративный номер (когда - неизвестно), мол, обязательно даст. На вопрос, можно ли ему дозвониться по рабочему - ответил, что сам трубку никогда не берёт, что у него только факс работает, но если что-то срочное или ЧП, то его пригласят по номеру секретаря.
Да, по поводу встречи, попросил его чтобы присутствовали Джураев и председатель ТСЖ. Понятно одно, что он не решает самостоятельно никакие вопросы и всегда будет ссылаться на чьё-то решение выше.
Как человека я могу его охарактеризовать, насколько разбираюсь в людях, но наверно это будет некрасиво выглядеть с моей стороны. На вид ему лет 40, если кратко - мутный какой-то, не откровенный. В некоторых вопросах он пытался принять сторону подрядчиков, но сам не смог ничего аргументировать, или не стал оспаривать мнение. Вообще мне показался двуличным человеком, готовым выслужиться перед начальством, но самому при этом ничего не сделать. Может я ошибаюсь, это моё мнение.
Добавлено 28.03.2013 в 15:18
Ещё меня удивила, если честно, обстановка в УК: такое ощущение как после погрома. На месте секретаря какой-то парнишка сидит. Михаил был мрачный, поздоровались с ним и он ни слова не сказав вышел. Охранник новый стоит. Более никого в офисе нет.
...
Как человека я могу его охарактеризовать, насколько разбираюсь в людях, но наверно это будет некрасиво выглядеть с моей стороны. На вид ему лет 40, если кратко - мутный какой-то, не откровенный.
Для сравнения некоторые свои впечатления выскажу: если Юля могла должным образом отреагировать, сама сесть за руль, кинуться на встречу, распорядиться шустро, лопату взять в руки, дерьмо в вёдрах на рассаду таскать, сорваться и бежать в какой-то подъезд, ругаться с дворниками и сотрудниками, отстаивать мнение или прислушиваться и исправляться, и т.д. то этому не дано по природе - он не будет руководить, но как человек не простит к себе неласковое отношение, не станет перечить, но если что сделает, то лучше бы и не делал, что называется. Вообще мне кажется мы завязнем с ним в переговорах и безрезультативных беседах. Простите меня за мои взгляды, но для приличия всёж нам встреча ИГ с руководством нужна для галочки, формально, т.к. нас интересует не столько он, сколько те кто выше и конечно сами подрядчики УК.
SG2010
Интересно. Не поменяется ли весь состав УК в связи с приходом нового генерального...
Как в Мортоне сказали, мы Вас познакомим с новыми управленцами. Кто ещё там??? - Не понятно. Но вроде как будет ещё 1 женщина его замом. На намёк о составе УК - он уклонился от ответа, мол, всё ещё не утрясли, не всё ещё ему понятно, и что мол он сам на днях только пропуск в Мортон себе выписывал и никого не знает. С другой стороны, сами посудите: нафиг Мортону нужна эта УК, если все подрядчики ихние, мол сидите там и разгребайте какашки за зарплату, а мы сами свои дела без вас сделаем.
У нас все в штатном режиме, а вот дальше будем смотреть по ситуации....
