Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Обратная связь ООО "Рандис". Работа консьержей: проблемы, замечания, предложения (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 40
Регистрация: 22.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.03.2013, 16:31 | Полезность: +2
   #41
a_krasnova82 писал(а):
Обратная Связь писал(а):

Спасибо, мы теперь будем знать, как называются люди, которых мы набираем на работу. И про "нормальный мужик". Поинтересуйтесь у его дочери, которая проживает у Вас на районе (д.3 подъезд 6), где сейчас находится ее папа и что он делает в данный момент у себя в Брянской области. Тема по данному работнику с нашей стороны закрыта.

Я просто в
Добавлено 04.03.2013 в 14:06
мой папа сейчас со мной живет! И смена у него закончилась 20 февраля, а далее он приступил на следующие 15 дней. Его уволили 22 февраля без выплаты з/п. Кстати, и ТД с ним никто не оформлял - причин не выясняла.
Ваш отец получил заработную плату 21.02.2013 года в 9 часов 21 минуту по мск времени и расписался в расчетной ведомости. Заработную плату выдавал Пучканев Игорь Анатольевич в присутствии свидетеля-старшего смены наряда Семенова Игоря Владимировича тел. 8(929)989-12-84. Он находится сейчас на смене и может дать всю интересующую Вас информацию. По поводу Брянской области, информация взята не с потолка, а от сотрудников, которые с ним работали и общались. То есть от него самого. По поводу Вашего поста назначено служебное расследование, которое выяснит кто лжет, и кто расписывался в ведомости за заработную плату.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 487
Регистрация: 16.02.2012
Статус: offline
Дом: 3
Корпус: 7
Рейтинг: 5 ()
Написано: 04.03.2013, 16:39 | Полезность: 0
   #42
цитата:
Ваш отец получил заработную плату 21.02.2013 года в 9 часов 21 минуту по мск времени и расписался в расчетной ведомости. Заработную плату выдавал Пучканев Игорь Анатольевич в присутствии свидетеля-старшего смены наряда Семенова Игоря Владимировича тел. 8(929)989-12-84. Он находится сейчас на смене и может дать всю интересующую Вас информацию. По поводу Брянской области, информация взята не с потолка, а от сотрудников, которые с ним работали и общались. То есть от него самого. По поводу Вашего поста назначено служебное расследование, которое выяснит кто лжет, и кто расписывался в ведомости за заработную плату.
Да, за 15 дней получил, а за два дня где? Или это не деньги? На основании чего его попросили с работы? И почему с ним не был оформлен ТД? Мне надо было сразу разобраться во всем, как он устроился. Может вам пора поменять этих Игорей? Раз они таких непорядочных на работу нанимают и без оформления ТД? А если был испытательный срок - это же как то оформляется все?
Вообщем, все как то мутно у вас в конторе. Разберитесь вначале среди своей компании!
Почетный житель
Сообщений: 1042
Регистрация: 19.02.2012
Статус: offline
Дом: 54
Корпус: 18
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 27 ()
Написано: 04.03.2013, 16:48 | Полезность: +2
   #43
Обратная Связь писал(а):
VIMSVEI писал(а):
Обратная Связь
А по поводу вывешенных раньше времени списков для записи показаний счетчиков?)
Мы ждем вашего комментария и по этому вопросу!
На собрании Вашей инициативной группы и УК, наш представитель присутствовал не полностью. Соответственно, мы не можем знать, какие договоренности последовали далее. Данные списки были выданы без каких-либо комментариев со стороны УК. Наши работники их и развесили. Теперь мы знаем порядок дат.) По существу, вопрос не к нам.
Я извиняюсь, но это уже смешно.
Лично при мне 27/02 (когда я пришла пожаловаться что листы с показаниями вместо 26 были сняты 25 днем),
Мельникова Ю. А. позвонила Игорю, к сожалению не знаю какому из них: Пучканеву или старшему смены, и напомнила что списки должны висеть с 23-го по 25-е включительно.
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 10.12.2010
Статус: offline
Дом: 58
Рейтинг: 13 ()
Написано: 04.03.2013, 16:48 | Полезность: +7
   #44
Обратная Связь писал(а):

Здравствуйте. Причины смены консьержей разные. Назовем сначала основные. Это-несогласие работника, несогласие работодателя, несогласие жителей. Несогласие жителей, их жалобы, мы получаем от старших по подъездам, которых Вы выбирали сами. И от управляющей компании в виде письменных жалоб от тех же жителей. К не основным причинам, можно причислить следующие: не прибытие работника на работу, несмотря на достигнутое соглашение сторон и заключение договора, без объяснения причин(просто "пропал" и не выходит на связь). Про решение "кучки" людей дать пояснений не можем. Про 600 рублей. В эту сумму входят заработная плата работника, налоги с зарплаты ( отчисления в пенсионный и страховой фонды), налоги в бюджет(с оборота и на доходы физических лиц), рентабельность предприятия. Без рентабельности ни одно предприятие работать не будет! Наша рентабельность на Вашем районе, около 10,2 %, что ниже по отрасли на 4,8-9.8 %, исходя из усредненного значения по всей стране(статистические данные публикуемые в печати каждый год). PS: фонд зп в месяц составляет не 12 тысяч рублей, а 24 тысячи рублей.
10.2%???? Давайте посчитаем - з/п 24000. НДФЛ 13% = 3586, ФСС 2,9% = 799,99, ФС НС 0,2% =55,17 ФФОМС 5,1% =1406,89, ПФР нак 6% = 1655,16, ПФР страх 16% = 4414
Итого имеем з/п 24000+налоги 11917,21=35917,21
Взяв Катюшки 58, секция 2 имеем
если взять 654 руб * 7 квартир/этаж * 17 этажей = 77826 руб. Рентабельность мягко говоря не 10%
для других домов 654* 4 квартиры * 17 этажей = 44472 руб. сумма скромнее, но 10% все равно не получается
Житель
Сообщений: 40
Регистрация: 22.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.03.2013, 16:56 | Полезность: +1
   #45
a_krasnova82 писал(а):

цитата:
Ваш отец получил заработную плату 21.02.2013 года в 9 часов 21 минуту по мск времени и расписался в расчетной ведомости. Заработную плату выдавал Пучканев Игорь Анатольевич в присутствии свидетеля-старшего смены наряда Семенова Игоря Владимировича тел. 8(929)989-12-84. Он находится сейчас на смене и может дать всю интересующую Вас информацию. По поводу Брянской области, информация взята не с потолка, а от сотрудников, которые с ним работали и общались. То есть от него самого. По поводу Вашего поста назначено служебное расследование, которое выяснит кто лжет, и кто расписывался в ведомости за заработную плату.
Да, за 15 дней получил, а за два дня где? Или это не деньги? На основании чего его попросили с работы? И почему с ним не был оформлен ТД? Мне надо было сразу разобраться во всем, как он устроился. Может вам пора поменять этих Игорей? Раз они таких непорядочных на работу нанимают и без оформления ТД? А если был испытательный срок - это же как то оформляется все?
Вообщем, все как то мутно у вас в конторе. Разберитесь вначале среди своей компании!
За отработанное время, в этой смене еще никто не получил денег, так как еще не составлены ведомости. Если работник в течение испытательного срока был уволен по достаточным на это основаниям, то согласно ТК РФ он "...может быть уволен без согласования с профсоюзным органом и без выплаты заработной платы". Поэтому и назначено служебное расследование, которое поставит все на свои места. Потерпите немного? А расчетную ведомость, точнее ее "скан", мы выложим здесь завтра. Такое ощущение, что Вам не все договаривают. С уважением.
Почетный житель
Сообщений: 1036
Регистрация: 15.10.2011
Статус: offline
Дом: 5
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 25 ()
Написано: 04.03.2013, 17:05 | Полезность: 0
   #46
Xsar
Не забываем про НДС-18%. Калькуляция услуг "Консьерж" запрошена ИГ и до сих пор не предоставлена.
Как получим и сами разберемся, обязательно выдадим и предложения и результаты чего получилось.

Есть желание разбираться вместе, велком в ИГ.
Старожил
Сообщений: 5030
Регистрация: 26.10.2011
Статус: offline
Дом: 8
Секция: 3
Рейтинг: 159 ()
Написано: 04.03.2013, 17:12 | Полезность: +4
   #47
Позвольте мне вмешаться.

Данная тема создавалась несколько для других целей.
Сейчас ее снова превратили в "Скандалы. Интриги.Расследования".

Во всем потоке поступающей здесь информации на настоящий момент практически нет ничего конструктивного.
И на самом деле, товарищи, этот хаос мы создаем сами.

Например, a_krasnova82, В одном посте Вы пишите:
"мой папа сейчас со мной живет! И смена у него закончилась 20 февраля, а далее он приступил на следующие 15 дней. Его уволили 22 февраля без выплаты з/п. Кстати, и ТД с ним никто не оформлял - причин не выясняла."
Если без з/п, это означает, что и правда без з/п! А так получается:
"Да, за 15 дней получил, а за два дня где? Или это не деньги?"

Я могу Вас понять, и не встаю на сторону ООО "Рандис", но давайте уже не будем лукавить и зря "волновать" наших жителей.

Уважаемый, Обратная Связь.
Я тоже могу вас понять - вы что-то пытаетесь выяснить и что-то "разрулить".
Но только давайте тоже будем объективными и "не сваливать с больной головы на здоровую". Это касается вывешивания списков показаний по воде. Если Вы лично не в курсе, что происходило на встречах ИГ в УК и с вашими представителями, то не надо "переобуваться в воздухе", это некрасиво. Мы вопрос об этих списках с утра уже выяснили со старшим смены консьержей, и он признался, что это его вина, и он все исправит. А так получается - что правая рука не знает, что делает левая....

Еще раз повторюсь - я не встаю ни на чью сторону. Я - за объективность всех сторон!
И давайте, все же постараемся в этой теме придерживаться имеющихся проблем с консьержами.

По вопросам стоимости консьержей - давайте общаться в теме "Обсуждение отчетов инициативной группы".

Спасибо за внимание.
Житель
Сообщений: 40
Регистрация: 22.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 04.03.2013, 17:24 | Полезность: 0
   #48
цитата:

10.2%???? Давайте посчитаем - з/п 24000. НДФЛ 13% = 3586, ФСС 2,9% = 799,99, ФС НС 0,2% =55,17 ФФОМС 5,1% =1406,89, ПФР нак 6% = 1655,16, ПФР страх 16% = 4414
Итого имеем з/п 24000+налоги 11917,21=35917,21
Взяв Катюшки 58, секция 2 имеем
если взять 654 руб * 7 квартир/этаж * 17 этажей = 77826 руб. Рентабельность мягко говоря не 10%
для других домов 654* 4 квартиры * 17 этажей = 44472 руб. сумма скромнее, но 10% все равно не получается

Это "чистая" арифметика, которая не совсем верная. Вы реально убеждены, что собираемость равна числу квартир в подъезде? А как же, если квартира не заселена, или ее владелец принципиально не оплачивает данную услугу? Когда УК заключала с нами договор на данную услугу, нам это было оговорено, и мы это поняли. Соответственно, нам была озвучена цифра, которую мы будем получать за оказание данной услуги. Сейчас, мы ведем переговоры с Заказчиком по данному вопросу, чтобы не нарушить договорных обязательств в части пункта Договора о неразглашении информации третьим лицам. И в то же время, чтобы была возможность дать информацию жителям. Просим понять правильно.
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 04.03.2013, 20:16 | Полезность: +9
   #49
Обратная связь, сообщите пожалуйста:
1. Каким образом помещения консьержных оформлены у вас - они в аренде или в безвозмездном пользовании? Если в аренде, то сколько это стоит и как производятся расчёты?
2. За коммунальные услуги консьержных (вода ХВ и ГВ, электроэнергия, отопление, канализация, антенна) как производятся расчёты и кто за это платит? И какие именно ЖКУ вам предоставлены? - сообщите, пожалуйста, поконкретнее.
3. В какие суммы выходят расходы по аренде и ЖКУ, чтобы содержать консьержные помещения? Если можно с копиями квитанций по нескольким примерам помещений в разных домах и со "стаканом" тоже.
4. Мобильная и радиосвязь каким то образом рассчитывается и оплачивается? Местная телефонная связь имеется и везде ли она есть в консьержных? Кто обеспечивает связь и кто оплачивает эти расходы? В какую сумму примерно выходят эти затраты из расчёта на один пост?
Житель
Сообщений: 40
Регистрация: 22.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 05.03.2013, 11:11 | Полезность: +6
   #50
SG2010 писал(а):
Обратная связь, сообщите пожалуйста:
1. Каким образом помещения консьержных оформлены у вас - они в аренде или в безвозмездном пользовании? Если в аренде, то сколько это стоит и как производятся расчёты?
2. За коммунальные услуги консьержных (вода ХВ и ГВ, электроэнергия, отопление, канализация, антенна) как производятся расчёты и кто за это платит? И какие именно ЖКУ вам предоставлены? - сообщите, пожалуйста, поконкретнее.
3. В какие суммы выходят расходы по аренде и ЖКУ, чтобы содержать консьержные помещения? Если можно с копиями квитанций по нескольким примерам помещений в разных домах и со "стаканом" тоже.
4. Мобильная и радиосвязь каким то образом рассчитывается и оплачивается? Местная телефонная связь имеется и везде ли она есть в консьержных? Кто обеспечивает связь и кто оплачивает эти расходы? В какую сумму примерно выходят эти затраты из расчёта на один пост?
Здравствуйте. Согласно договора с Заказчиком, помещения переданы нам на безвозмездной основе на период выполнения договорных обязательств. Согласно того же договора, УК предоставляет нам услуги по теплоснабжению, воде, электричеству, телефонной связи также на безвозмездной основе, и также только на период действия договора. Телефонная городская связь в помещениях консъержей отсутствует. Мобильная связь и радиосвязь есть, но она оплачивается целиком из средств нашего предприятия.
--- Реклама ---
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 05.03.2013, 11:34 | Полезность: +1
   #51
Обратная Связь писал(а):
Здравствуйте. Согласно договора с Заказчиком, помещения переданы нам на безвозмездной основе на период выполнения договорных обязательств. Согласно того же договора, УК предоставляет нам услуги по теплоснабжению, воде, электричеству, телефонной связи также на безвозмездной основе, и также только на период действия договора. Телефонная городская связь в помещениях консъержей отсутствует. Мобильная связь и радиосвязь есть, но она оплачивается целиком из средств нашего предприятия.
Спасибо! это важно.
Почетный житель
Сообщений: 1909
Регистрация: 05.06.2010
Статус: offline
Дом: 62
Рейтинг: 8 ()
Написано: 05.03.2013, 11:40 | Полезность: 0
   #52
Обратная Связь
Готовьте деньги к оплате помещений =))
Настоящий житель
Сообщений: 723
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: -53 ()
Написано: 05.03.2013, 12:00 | Полезность: +2
   #53
на безвозмездной.... опять правая рука не знает что делает левая..... на сколько я помню я уже где то читал, что никакой безвозмездной основы нету, что все оплачивается
Коренной житель
Сообщений: 159
Регистрация: 07.12.2012
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 25 ()
Написано: 05.03.2013, 12:13 | Полезность: 0
   #54
Из жизненного опыта знаю,что бесплатно ничего не бывает.Кто-то это все оплачивает...Я даже догадываюсь кто.
Почетный житель
Сообщений: 1909
Регистрация: 05.06.2010
Статус: offline
Дом: 62
Рейтинг: 8 ()
Написано: 05.03.2013, 12:28 | Полезность: 0
   #55
viktoria kyzmina
давайте своими именами называть, оплачивать кто то должен и явно не Мортон и Ук, а мы. А может быть и откаты там...
Почетный житель
Сообщений: 1160
Регистрация: 02.04.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Рейтинг: 9 ()
Написано: 05.03.2013, 12:37 | Полезность: +2
   #56
Обратная Связь писал(а):

Это "чистая" арифметика, которая не совсем верная. Вы реально убеждены, что собираемость равна числу квартир в подъезде? А как же, если квартира не заселена, или ее владелец принципиально не оплачивает данную услугу? Когда УК заключала с нами договор на данную услугу, нам это было оговорено, и мы это поняли. Соответственно, нам была озвучена цифра, которую мы будем получать за оказание данной услуги. Сейчас, мы ведем переговоры с Заказчиком по данному вопросу, чтобы не нарушить договорных обязательств в части пункта Договора о неразглашении информации третьим лицам. И в то же время, чтобы была возможность дать информацию жителям. Просим понять правильно.
Очень интересно. УК утверждает, что бремя содержания непроданных квартир несет застройщик...
Мы не третья сторона в этом вопросе. УК является посредником в наших с вами отношениях. Которые, к слову, должны быть прозрачны и подтверждаться документами. А тут прямо "тайны мадридского двора"...
Почетный житель
Сообщений: 1761
Регистрация: 13.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 43 ()
Написано: 05.03.2013, 13:15 | Полезность: +1
   #57
за непроданные квартиры застройщик услугу коньсержа не оплачивает (а УК говорит оплачивает бремя содержания значит), как и все прочее, ибо при покупке он задним числом вменяет все коммунальные платежи новому покупателю (Вы посмотрите сколько таких историй уже было, когда люди купив квартиру через год после сдачи, оплачивали при получении ключей всю коммуналку).
Добавлено 05.03.2013 в 13:17
кот Фери и Ко писал(а):
А тут прямо "тайны мадридского двора"...
это не тайны мадридского двора, это просто кто- врет нагло в глаза, про бремя содержания непроданных квартир и тд и тп. Такую наглую ложь еще поискать надо...
Коренной житель
Сообщений: 363
Регистрация: 29.01.2012
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Рейтинг: 0 ()
Написано: 05.03.2013, 13:20 | Полезность: +5
   #58
Какие же это тайны! Все ясно как день! На встрече ИГ представители "Мортона" и УК ( опубликовано в теме "отчеты..." уверяли, что, все коммунальные платежи лежат на организации предоставляющей нам услугу "консьерж", а здесь и безвомезный найм оказывается (налом в корман УК), и коммуналка "даром"! Для кого-то может и даром, но только не для нас. Кончать надо с этим беспределом! Бить надо рублем!
Добавлено 05.03.2013 в 13:47
Много лапши нам уже на уши навешали! Необходимо требовать, немедленно, вывести статью кансьерж из квитанций по ЖКУ.Как того требует закон! Пусть выставляют данную услугу либо в отдельной платежке, либо строкой в квитанции,как "доп. услугу" с необязательной оплатой ( как строка - "страховка квартиры" в Москве). Голосовать за данную услугу надо рублем, а не бегать по подъездам с опросными листами. Плевать на наши опросы и заявления хотела УК.
Почетный житель
Сообщений: 1133
Регистрация: 10.10.2011
Статус: offline
Дом: 9
Корпус: 15
Секция: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 05.03.2013, 16:46 | Полезность: -1
   #59
Обратная Связь писал(а):
SG2010 писал(а):
Обратная связь, сообщите пожалуйста:
1. Каким образом помещения консьержных оформлены у вас - они в аренде или в безвозмездном пользовании? Если в аренде, то сколько это стоит и как производятся расчёты?
2. За коммунальные услуги консьержных (вода ХВ и ГВ, электроэнергия, отопление, канализация, антенна) как производятся расчёты и кто за это платит? И какие именно ЖКУ вам предоставлены? - сообщите, пожалуйста, поконкретнее.
3. В какие суммы выходят расходы по аренде и ЖКУ, чтобы содержать консьержные помещения? Если можно с копиями квитанций по нескольким примерам помещений в разных домах и со "стаканом" тоже.
4. Мобильная и радиосвязь каким то образом рассчитывается и оплачивается? Местная телефонная связь имеется и везде ли она есть в консьержных? Кто обеспечивает связь и кто оплачивает эти расходы? В какую сумму примерно выходят эти затраты из расчёта на один пост?
Здравствуйте. Согласно договора с Заказчиком, помещения переданы нам на безвозмездной основе на период выполнения договорных обязательств. Согласно того же договора, УК предоставляет нам услуги по теплоснабжению, воде, электричеству, телефонной связи также на безвозмездной основе, и также только на период действия договора. Телефонная городская связь в помещениях консъержей отсутствует. Мобильная связь и радиосвязь есть, но она оплачивается целиком из средств нашего предприятия.
Что-то я не видел в договоре пункта о безвозмездной передаче помещений и о прочих услугах
И как то странно звучит пункт о штрафных санкция за просрочку платежей, если выше сказано, что поставщику перечисляется только фактически собранная сумма
Получается, что сумма указанная в доп.соглашении, не может быть фактически собрана, т.к. нет 100% заселенности домов.
Объясните эти нестыковки
Почетный житель
Сообщений: 1133
Регистрация: 10.10.2011
Статус: offline
Дом: 9
Корпус: 15
Секция: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 05.03.2013, 18:57 | Полезность: +5
   #60
И в договоре прописано, что посты круглосуточные
А по Вашим словам консьержи должны спать с 23 до 7 часов
Как это понимать?
Делайте перерасчет за 8 часов

Приложение 2 озаглавлено: "Расчет стоимости услуг по договору об оказании охранных услуг"
Так все таки это охранники?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010