Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 133 134 135
Обсуждение отчетов инициативной группы.
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 14.04.2013, 21:09 | Полезность: 0
   #1481
SG2010
Виталя,это взрыв мозга для блондинки.сжалься, объясни,в чем изменение.
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 14.04.2013, 21:19 | Полезность: +1
   #1482
Алла писал(а):
SG2010
Виталя,это взрыв мозга для блондинки.сжалься, объясни,в чем изменение.
В горячих трубах течёт вода для отопления и ГВС, к горячим трубам навешено своё оборудование и всё вместе это называется системами: система отопления и система ГВС.
В холодных трубах течёт холодная вода ХВС, и есть ещё трубы водоотведения, т.е. канализация (считаем, что это тоже труба холодная). К этим трубам навешено своё оборудование и они тоже являются системами: система ХВС и система водоотведения.
Система электроснабжения это уже не трубы, а провода, по которым течёт электрический ток, и к этим проводам навешено своё оборудование.
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 14.04.2013, 21:24 | Полезность: +2
   #1483
SG2010
мозг после объяснения выключился напрочь.
я уже даже пытаться не буду понять.
спасибо, Виталя, за попытку.
Я предполагала, что ты напишешь:
из содержания и ремонта вынули вот это, потому что оно нам не надо.цена стала меньше.
или...
мы вынули вот это из содержания и ремонт и выставили его отдельной строкой, поэтому платежи не уменьшатся.
(Виталя,в любом случае,спасибо. Ты дал мне возможность почувствовать себя блондинкой.море удовольствия).
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 14.04.2013, 23:17 | Полезность: 0
   #1484
Алла, выходит что плохой из меня объясняльщик. Нет там такого, чтобы что-то вынули-вставили, попросту по другому показано и рассчитано всё, что касается обслуживания инженерных систем.
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 15.04.2013, 11:01 | Полезность: 0
   #1485
SG2010 писал(а):
Алла, выходит что плохой из меня объясняльщик. Нет там такого, чтобы что-то вынули-вставили, попросту по другому показано и рассчитано всё, что касается обслуживания инженерных систем.
Виталя, почему тогда на листочке тариф написан 24 рубля с копейками, а мы платим 28 с копейками?
Почетный житель
Сообщений: 1110
Регистрация: 08.04.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Рейтинг: 19 ()
Написано: 15.04.2013, 11:09 | Полезность: 0
   #1486
и еще 1 этажи теперь должны оплачивать и лифты и содержание мусоропровода?
Коренной житель
Сообщений: 313
Регистрация: 02.09.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 17 ()
Написано: 15.04.2013, 11:27 | Полезность: +1
   #1487
Алла писал(а):
SG2010 писал(а):
Алла, выходит что плохой из меня объясняльщик. Нет там такого, чтобы что-то вынули-вставили, попросту по другому показано и рассчитано всё, что касается обслуживания инженерных систем.
Виталя, почему тогда на листочке тариф написан 24 рубля с копейками, а мы платим 28 с копейками?
Потому что это только пока предложения, как я поняла из прочитанного на 17 листах
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43 ()
Написано: 15.04.2013, 16:18 | Полезность: 0
   #1488
ИГ, равно как и любой из нас, имеет право запросить в УК и ТСЖ документы, согласно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, если это пока не сделано. УК обязана предоставить в течение 20 дн., в противном случае:

Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объёме, либо предоставление недостоверной информации влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трёхсот тысяч рублей.

Совершение административного правонарушения должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечёт дисквалификацию на срок от одного года до трёх лет.

А запросить мы имеем право не мало. Ук должны предоставить:

3.
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
8.
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
10. а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
охрана подъезда;
охрана коллективных автостоянок;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом.


21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

С ТСЖ мы имеем право запросить:

а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году;
в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году;
г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);
д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.
13(1). Информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать:
размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива;
сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.

Кроме того:

14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей.


23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса управляющей организации указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).
Почетный житель
Сообщений: 2189
Регистрация: 30.09.2011
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: -13 ()
Написано: 16.04.2013, 11:39 | Полезность: 0
   #1489
Homa писал(а):
Samto писал(а):
Ну а так, Аль, получается, что мы такие добрые кредиторы, да ещё и без %%.
Не знаю, что уж с нишими платежами делают, закрывают дыры и брехи, а можно и в банк положить, пусть небольшой, но %% получить, а может и еще кому одолжат тоже под небольшой %.
Да вариантов в общем много.
Просто от таких мыслей и возникают такие вопросы в том числе.
Тут не соглашусь.
У каждого в квитанции прописано: "Оплата производится не позднее 10 числа текущего за расчетным месяцем".
Это значит, что получив квитанцию за апрель в начале апреля, оплатить ее надо до 10 мая.
Получив квитанцию за май в начале мая, оплатить ее надо до 10 июня и т.д.
Т.е. "предоплата" - не более чем термин.
По факту же вы можете оплачивать постоплатно.
Замечательно!
А в чем проблема выпустить квитанции за апрель в период с 27 апреля по 1 мая и оплачивать их до 10 мая (если не до 20-го мая), как это делается во всех нормальных городах?
Почему у нас Домус вечно велосипеды изобретает? (вопрос уже переходит в разряд риторических)
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 16.04.2013, 13:12 | Полезность: 0
   #1490
VIMSVEI писал(а):

А в чем проблема выпустить квитанции за апрель в период с 27 апреля по 1 мая и оплачивать их до 10 мая (если не до 20-го мая), как это делается во всех нормальных городах?
Почему у нас Домус вечно велосипеды изобретает? (вопрос уже переходит в разряд риторических)
в Москве у меня по двум квартирам платежки за апрель пришли до 15 апреля.
А в каких городах по-другому?
Почетный житель
Сообщений: 2189
Регистрация: 30.09.2011
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 3
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: -13 ()
Написано: 16.04.2013, 13:15 | Полезность: 0
   #1491
Алла
За все другие города не скажу, скажу только за тот где у меня родители живут - Кимры, Тверская область.
Апрельские платежки им еще не приходили. Они придут в последних числах апреля.
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.04.2013, 13:56 | Полезность: 0
   #1492
Дорогие соседи, спасите помогите!
Волосы зашевелились, логики не видно!
Помогите разобраться пожалуйста.


те 12.01.13 долгов на квартиру нет

далее приходит за февраль


вопрос: ОТКУДА ДОЛГИ?

дальше март


ну и новая апрельская


Вопрос в том, откуда взялась такая сумма долга?
Я СОВЕРШЕННО отупела!
Очень очень прошу, помогите разобраться?
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 16.04.2013, 13:59 | Полезность: 0
   #1493
смотрите чек на первой квитанции. если оплатили после 1 февраля, то Ваш платеж по этой квитанции еще не прошел.и оплата за январь перекочевала в квитанцию за февраль.
Старожил
Сообщений: 5034
Регистрация: 26.10.2011
Статус: offline
Дом: 8
Секция: 3
Рейтинг: 159 ()
Написано: 16.04.2013, 14:00 | Полезность: 0
   #1494
alterego
А за январь где?
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.04.2013, 14:00 | Полезность: 0
   #1495
Это я понимаю, но оплата также не учлась во всех последующих квитанциях(((
Добавлено 16.04.2013 в 14:01
За январь мы оплатили как раз в первой квитанции, тк надо было получать справку об отсутствии долгов(
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 16.04.2013, 14:02 | Полезность: +1
   #1496
alterego
квитанции за апрель посмотрела.они не читаемые полностью.мне жаль, что ни у кого времени нет, чтобы на домус в суд подать за такое безобразие.
Старожил
Сообщений: 5034
Регистрация: 26.10.2011
Статус: offline
Дом: 8
Секция: 3
Рейтинг: 159 ()
Написано: 16.04.2013, 14:03 | Полезность: 0
   #1497
alterego
Не поняла в какой первой квитанции...Первую вы выложили за декабрь, затем сразу за февраль....Тогда выложите и за январь, чтобы хотя бы попробовать что-то понять..
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.04.2013, 14:03 | Полезность: 0
   #1498
не читаемые- это означает билибирдистика полная в них?
Старожил
Сообщений: 7193
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -6 ()
Написано: 16.04.2013, 14:04 | Полезность: 0
   #1499
alterego
надо искать концы денег в том месте, где оплачивали. если в сбере, то там надо писать заявление. если в домусе - то снова надо писать заявление на разыскивание платежа.
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.04.2013, 14:05 | Полезность: 0
   #1500
Это создавали платежку у экономиста в домусе, если я ничего не путаю, они включили в нее плату за январь
Страницы: 1 2 3 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 133 134 135


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010