Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 104 105 106
Общение корпус 13
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Дом: 3
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2010, 14:13 | Полезность: 0
   #121
we-2006 писал(а):
а кто-нибудь оформлял через ипотеку? если, да, то через какой банк?
Приветствую!
Мы брали в ипотеку свою кв-ру "Росевробанк"-15,5%
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 06.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2010, 22:38 | Полезность: 0
   #122
дороговато...А кто-нибудь оформлял через ВТБ 24?
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 10.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 1 ()
Написано: 10.10.2010, 22:49 | Полезность: 0
   #123
Garyk писал(а):
we-2006 писал(а):
а кто-нибудь оформлял через ипотеку? если, да, то через какой банк?
Приветствую!
Мы брали в ипотеку свою кв-ру "Росевробанк"-15,5%
тож планирую в росевро по ипотеке...(решение уже есть, сегодня смотрел картиру, завтра/послезавтра поеду платить 1-ый взнос)

зы: Garyk в 2-х словах не обрисуете алгоритм работы с банком/застройщиком?!
Почетный житель
Сообщений: 1246
Регистрация: 30.08.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: 28 ()
Написано: 11.10.2010, 08:40 | Полезность: 0
   #124
Garyk писал(а):
в 2-х словах не обрисуете алгоритм работы с банком/застройщиком?!
Доброе утро!
Получаете одобрение, затем Уведомление. Его отвозите застройщику, выбираете квартиру. Пока застройщик оформляет договор, Вы открываете счет в банке и переводите на него первый взнос + комиссию банка + страховку. У меня застройщик ДСК, договор обещали оформить за 2 дня. На самом деле оформляли неделю. Но за это время цена не изменилась, квартира была забронирована. Никому не ушла Страховку изначально насчитали около 24000 руб, на деле оказалось 4200 руб. комиссия как изначально и говорили. После того, как отвозите уведомление застройщику, далее Вы общаетесь с сотрудником банка. Когда застройщик им пришлет договор, банк перешлет его Вам с точным расчетом. Как только договор прочитали, деньги на счет банка поступили, звоните в банк(мы общались с Анной), записываетесь на сделку. В день сделки(у меня она была в 14,00 или в 15,00 не помню уже точно) к 11,00 сначала поездка в ДСК. Там подписывается договор, оплачивается 15 тыс руб за собственность(банк рядом). Далее поездка в банк и там внимательно еще раз читаете заполненный под Вас договор и подписываете его. ВСЕ ) Платежная дата у нас стоит до 05 число, хотя ипотека оформлялась 15ого. Поэтому за первый месяц сумма получилась маленькая.
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 28.05.2010
Статус: offline
Дом: 3
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.10.2010, 11:29 | Полезность: 0
   #125
Интересующийся писал(а):
Garyk писал(а):
we-2006 писал(а):
а кто-нибудь оформлял через ипотеку? если, да, то через какой банк?
Приветствую!
Мы брали в ипотеку свою кв-ру "Росевробанк"-15,5%
тож планирую в росевро по ипотеке...(решение уже есть, сегодня смотрел картиру, завтра/послезавтра поеду платить 1-ый взнос)

зы: Garyk в 2-х словах не обрисуете алгоритм работы с банком/застройщиком?!
ВТБ-24 просит еще=1 поручителя, а у нас нет такой возможности.
Росевробанк дает дает без поруч-й
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 10.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 1 ()
Написано: 11.10.2010, 11:38 | Полезность: 0
   #126
irinka_smir
Garyk
сенкс, завтра еду к застройщику с паспортом и полож.решением банка, в итоге 13 корп.
Житель
Сообщений: 74
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.10.2010, 14:34 | Полезность: 0
   #127
МОЛОДЦЫ!!!!!!
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 10.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 1 ()
Написано: 11.10.2010, 15:50 | Полезность: 0
   #128
irinka_smir
цитата:
Страховку изначально насчитали около 24000 руб, на деле оказалось 4200 руб
т.е. у разных людей она может в разы отличаться? мне сказали готовь 10-12 тыс....
цитата:
Как только договор прочитали, деньги на счет банка поступили, звоните в банк(мы общались с Анной), записываетесь на сделку
вот тут вопрос на каком этапе эти 20% зачислять? после подготовки документов и перед подписанием договора (1 неделя)? за открытие счета в банке деньги какие-то берут?
Почетный житель
Сообщений: 1246
Регистрация: 30.08.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: 28 ()
Написано: 11.10.2010, 16:06 | Полезность: 0
   #129
Интересующийся писал(а):
irinka_smir
цитата:
Страховку изначально насчитали около 24000 руб, на деле оказалось 4200 руб
т.е. у разных людей она может в разы отличаться? мне сказали готовь 10-12 тыс....
цитата:
Как только договор прочитали, деньги на счет банка поступили, звоните в банк(мы общались с Анной), записываетесь на сделку
вот тут вопрос на каком этапе эти 20% зачислять? после подготовки документов и перед подписанием договора (1 неделя)? за открытие счета в банке деньги какие-то берут?
Я не знаю каким образом они так расчитывали страховку), но при первом визите, когда просто мне без документов расчет сделали, страховка получилась 24000. когда предварительно одобрили, посчитали страховку 11000, а когда я пришла подписывать договор, в договоре и теперь в окончательном расчете- 4200 руб в год. мои знакомые покупают 1 к.кв. за 4,5 млн. в другом районе,у них страховка 6 тыс руб. я долго сомневалась, поэтому переводила деньги с запасом на счет.
На счет зачисления денег- мне и ДСК и банк твердили-зачисляйте деньги, как только я отвезла уведомление в банк. я же их перечислила только после того как получила копию договора...хотя в прицнипе толку-то его ждать)) корректировки все равно не делают. договор кривой. ооочень много дыр. за открытие счета деньги не берут. главное сказать, что счет нужен для ипотеки. с него в день сделки будут списывать все суммы(первый взнос,комиссия, страховка). так что можно открывать счет(по паспорту) и переводить деньги как только забронировали квартиру и вам точно сказали сколько переводить. В банке мне сказали, что если переводишь больше чем нужно и захочешь деньги потом снять, взимают %. сколько не помню. я их оставила на сечте для следующего платежа.

P.S. мне раза три присылали разные суммы. У меня первый взнос 30%, но при этом банк мне прислал 2 раза табличку где фигурировала цифра 32,54%. когда я позвонила для уточнения в банк, подтвердили, что нужно внести не менее 30%, что я и сделала.
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 10.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 1 ()
Написано: 11.10.2010, 16:10 | Полезность: 0
   #130
irinka_smir
пасиб
завтра после посещения дск отпишусь что да как
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 358
Регистрация: 31.05.2010
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 1
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.10.2010, 18:40 | Полезность: 0
   #131
Вам в начале рассчитывают приблизительную сумму страховой премии по всем видам страхования (жизни и здоровья, недвижимость, титул), она примерно равна 1% от суммы кредита. Но до получения собственности по ипотечному договору у Вас страхуется только жизнь и здоровье. Поэтому сумма такая маленькая. Когда получите собственность, сумма страховки возрастет.
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 10.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 1 ()
Написано: 12.10.2010, 10:49 | Полезность: 0
   #132
был сегодя в дск, процесс по подготовке доков запустили, сказали неделю курить бамбук, единственное грят договор будет с ПИ 2, типа дочка их... кто-то заключал договоры с этой компанией, нормуль там все?!
зы: по ключам сказали, что в планах заселение в декабре, на крайняк март 11г., как-то так...
зы2: с сайта "моя квартира" исчезла, интересно это они сняли по "мою душу" или нет?!
Почетный житель
Сообщений: 1415
Регистрация: 10.03.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 32 ()
Написано: 12.10.2010, 10:53 | Полезность: 0
   #133
У нас с ПИ-2 договор на оформление собственности.
Почетный житель
Сообщений: 1246
Регистрация: 30.08.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: 28 ()
Написано: 12.10.2010, 11:13 | Полезность: 0
   #134
Интересующийся писал(а):
был сегодя в дск, процесс по подготовке доков запустили, сказали неделю курить бамбук, единственное грят договор будет с ПИ 2, типа дочка их... кто-то заключал договоры с этой компанией, нормуль там все?!
зы: по ключам сказали, что в планах заселение в декабре, на крайняк март 11г., как-то так...
зы2: с сайта "моя квартира" исчезла, интересно это они сняли по "мою душу" или нет?!
у меня тоже ПИ-2 или ПИ-1 не помню точно. так забавно сидишь в офисе ДСК и тебе штампуют договор печатью Проектинвеста
Добавлено 12.10.2010 в 11:15
на счет заселения в декабре- это они явно преувеличили. если они собираются в декабре ключи выдать, в моем понимании уже вовсю в доме должна работать комиссия.
март еще как-то более или менее правдоподобен)))
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 23.09.2010
Статус: offline
Дом: 58
Корпус: 17
Секция: 2
Рейтинг: -1 ()
Написано: 12.10.2010, 12:05 | Полезность: 0
   #135
А я недавно был на выставке Недвижимость-2010 в ЦДХ. Мне представитель ДСК сказала, что госкомиссии как правило зимой не работают, соответственно нужно рассчитывать, что госкомиссия начнет работать минимум в марте (а скорее всего в апреле), не раньше. Делайте вывод, когда дадут ключи.
Почетный житель
Сообщений: 1598
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 12.10.2010, 12:49 | Полезность: 0
   #136
цитата:
А я недавно был на выставке Недвижимость-2010 в ЦДХ. Мне представитель ДСК сказала, что госкомиссии как правило зимой не работают, соответственно нужно рассчитывать, что госкомиссия начнет работать минимум в марте (а скорее всего в апреле), не раньше. Делайте вывод, когда дадут ключи.
я думаю ключи не раньше апреля мая(это в лучшем случае)
в жилом комплексе юбилейный который сдает мортон ключи только в октябре начнут выдавать а гк давно прошла
Модератор
Сообщений: 4170
Регистрация: 25.03.2010
Статус: offline
Корпус: 14
Написано: 12.10.2010, 20:27 | Полезность: 0
   #137
irinka_smir писал(а):

на счет заселения в декабре- это они явно преувеличили. если они собираются в декабре ключи выдать, в моем понимании уже вовсю в доме должна работать комиссия.
По информации из неофициальных источников они (из госкомиссии) уже ходят - поглядывают , что да как где делается...

На всякий случай повторимся, дабы не вызвать бурной реакции, - информация неофициальная

Ключи в декабре - это вряд ли, а вот официальная госкомиссия вполне может быть...
Житель
Сообщений: 69
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Дом: 13
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 08:57 | Полезность: 0
   #138
цитата:
в жилом комплексе юбилейный который сдает мортон ключи только в октябре начнут выдавать а гк давно прошла
давайте лучше у нас будет, как в Кучино, который тоже сдавал Мортон: у них в июле началась госкомиссия, в августе народу выдали ключи, а сейчас там уже многие ремонт заканчивают Так что давайте с оптимизмом смотреть в будущее! А вообще, ближе к декабрю уже будет понятнее, получим мы к марту ключи или нет.
Настоящий житель
Сообщений: 685
Регистрация: 02.03.2010
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 15 ()
Написано: 13.10.2010, 09:00 | Полезность: 0
   #139
А сами мы не местные
Я вот что то не помню где, но на формуме звучала информация, что начало ГК 6 декабря......
Так что мне Ваша неофициальная инфа близка по духу =)
Почетный житель
Сообщений: 1246
Регистрация: 30.08.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: 28 ()
Написано: 13.10.2010, 09:16 | Полезность: 0
   #140
LolCrazyGirl
интересно а у кого-нить может есть знакомые в Мортоне или ДСК? )) вот бы от них информацию получить)))
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 104 105 106


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010