Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 13 14 15
Собрание собственников жилья 20.06.2017.
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 06.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 12.06.2017, 12:12 | Полезность: +2
   #1
В подъездах по адресу Лобненский б-р, д 7 развешаны объявления о проведении собрания 20.06.2017. Одним пунктов заявлено расторжение договора с УК "ЖилСервис" и заключение с "ПИК-Комфорт".
- Кто-нибудь слышал про это что-нибудь?
- Зачем меняют юридическое лицо?
- Каковы риски, что часть активов, обязательств в процессе смены УК затеряется и всех собак повесят в итоге на "ЖилСервис"? Те если будут какие-либо претензии, перерасчеты, "ПИК-Комфот" будет кидать стрелки на уже сисанную со счетов УК?
- Не лучше ли оставить старое юридическое лицо, тем более, что де факто им уже давно управляет ГК "ПИК", купившая бизнес "Мортона"?
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 171
Регистрация: 22.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 12.06.2017, 16:37 | Полезность: 0
   #2
Мы тоже прочитали о собрании, и очень напряглись. Интересно это только в нашем доме ( Лобненский бульвар д.7) развесили объяыления? Также возник вопрос почему проводят собрание в будний день в утренние часы? Такое ощущение складывается, что нас в очередной раз хотят круто поиметь. В повестке дня указана дата расторжения договора с УК "Жилсервис" от 05.06.2017 года, а само голосование до 04.07 будет проходить заочно. И при этом нет до сих пор платежек за май. Короче вопросов масса и при этом мы никак не можем присутствовать на собрании в будний день. Интересно очень будет услышать о том как это пройдет и что именно будут говорить представители управляющей компании.
Житель
Сообщений: 79
Регистрация: 17.09.2011
Статус: offline
Дом: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 12.06.2017, 18:55 | Полезность: 0
   #3
Liza писал(а):
Мы тоже прочитали о собрании, и очень напряглись. Интересно это только в нашем доме ( Лобненский бульвар д.7) развесили объяыления? Также возник вопрос почему проводят собрание в будний день в утренние часы? Такое ощущение складывается, что нас в очередной раз хотят круто поиметь. В повестке дня указана дата расторжения договора с УК "Жилсервис" от 05.06.2017 года, а само голосование до 04.07 будет проходить заочно. И при этом нет до сих пор платежек за май. Короче вопросов масса и при этом мы никак не можем присутствовать на собрании в будний день. Интересно очень будет услышать о том как это пройдет и что именно будут говорить представители управляющей компании.
Платежки за май уже давно есть в ЛК
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 3 ()
Написано: 12.06.2017, 19:39 | Полезность: 0
   #4
В доме по адресу Физкультурная, 4 тоже развесили объявления об общем собрании. Повестка:

Старожил
Сообщений: 7041
Регистрация: 17.12.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: 0 ()
Написано: 12.06.2017, 20:09 | Полезность: 0
   #5
А у собстенников жилья в Катюшках есть варианты?
Настоящий житель
Сообщений: 452
Регистрация: 24.08.2011
Статус: offline
Рейтинг: -20 ()
Написано: 12.06.2017, 22:07 | Полезность: 0
   #6
Совсем припух *ульсервис. Инициатором собрания собственников должны быть собственники. Филькин лист. Впрочем, пропихнется в Жилинспекцию, если создать кворум даже голосами "против", т.е. принять участие. Голосуют не голосами, а метражом собственности, а опротестовывать заведомо липовое собрание явно некому. Варианты? Администрация города обязана будет назначить управляйку по тендеру, если собрание провалится. А оно уже юридически на волоске, т.к. инициировано некорректно.
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 3 ()
Написано: 12.06.2017, 22:59 | Полезность: +1
   #7
Жилищный кодекс, ст. 45, ч. 7 гласит:
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 7 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)"

Расшифруйте, пожалуйста, все ли вопросы УК полномочна внести в повестку? Например, про договор с другой УК? Про выбор совета дома и т.д.
Настоящий житель
Сообщений: 520
Регистрация: 03.05.2010
Статус: online
Дом: 6
Корпус: 10
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 18 ()
Написано: 13.06.2017, 09:32 | Полезность: +1
   #8
Какой отличный выбор даты и времени, чтоб гарантированно 90% не собственников не смогли прийти.
Почетный житель
Сообщений: 1407
Регистрация: 26.02.2011
Статус: offline
Дом: 6
Корпус: 10
Рейтинг: 39 ()
Написано: 13.06.2017, 11:08 | Полезность: +1
   #9
Как минимум надо войти в счетную палату... но время и дата проведения это жесть
Местный
Сообщений: 3091
Регистрация: 14.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.06.2017, 12:04 | Полезность: 0
   #10
Что то я не понял, а если проголосовать против, то что будет? Останемся без УК или жульсервис останется? И где новый договор почитать?
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 2652
Регистрация: 13.01.2011
Статус: online
Дом: 7
Корпус: 11
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 34 ()
Написано: 13.06.2017, 12:29 | Полезность: 0
   #11
интересует проект нового договора...
Мож уже есть в интернетах и я его не умею гуглить???
Да, видать в Жульсервисесовсем не осталось юристов...
Каким манером ом может быть инициаторам? непонятно...

поправочка
компетентные товарищи сказали, что по некоторым вопросам текущая УК всё таки может быть инициаторам, но все равно при беглом прочтении листка с Физкультурной, 4 сильно много вопросов осталось.
Почетный житель
Сообщений: 1407
Регистрация: 26.02.2011
Статус: offline
Дом: 6
Корпус: 10
Рейтинг: 39 ()
Написано: 13.06.2017, 19:49 | Полезность: +2
   #12
Bodya
Если все против, то на сколько я в курсе будет назначена временная ук типа от города. Но законы не читал, инфа в памяти просто засела откуда то.
А сейчас всё тупо, за нас проголосуют эти жулики.
И ещё забавно как не голосуй, будет типа жульсервис или пик. Сдается жульсервис украл много и надо ликвидировать конторку. А Пик работает хуже и это неприятно. А вот договор не заключать в том виде в котором они законно наши бабки воруют, вот это надо бы остановить...
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 06.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 13.06.2017, 22:00 | Полезность: 0
   #13
Dimon писал(а):
Bodya
Если все против, то на сколько я в курсе будет назначена временная ук типа от города. Но законы не читал, инфа в памяти просто засела откуда то.
А сейчас всё тупо, за нас проголосуют эти жулики.
И ещё забавно как не голосуй, будет типа жульсервис или пик. Сдается жульсервис украл много и надо ликвидировать конторку. А Пик работает хуже и это неприятно. А вот договор не заключать в том виде в котором они законно наши бабки воруют, вот это надо бы остановить...
Может быть связано с заявленными убытками? В отчетности за 2016 г (http://www.uk-zhs.ru/uploads/docs/reporting/%D0%91%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D...) заявлен убыток 1 050 000 руб. против прибыли 297 000 руб. годом ранее.
В идеале я так понимаю оставить УК "Жилсервис", что бы можно было с нее спрашивать в случае чего.
Добавлено 13.06.2017 в 22:16
И в анкете (http://www.uk-zhs.ru/uploads/docs/reporting/%D0%9E%D0%9E%D0%9E%20%D0%A... ) заявлена задолженность за коммунальные слуги перед поставщиками в размере 70 581 291 руб...
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 06.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 13.06.2017, 23:23 | Полезность: +2
   #14
Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП): 10 000 руб. 31376/16/50019-ИП от 11.10.2016.
Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП): 10 000 руб. 31377/16/50019-ИП от 11.10.2016.
Задолженность Исполнительский сбор: 272 937.02 руб. 3578/17/50019-ИП от 02.05.2017.

Сведения о приостановлении операций по счетам налогоплательщиков: в ПАО СБЕРБАНК и АО БАНК МПБ.

Выступает в качестве ответчика по искам в АС Московской области на общую сумму 7 682 619 руб. (https://honestbusiness.ru/arb1115047005391)
Житель
Сообщений: 126
Регистрация: 10.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 14.06.2017, 10:00 | Полезность: +2
   #15
Всё делается для того чтобы сменить УК. ПИК купил Мортон, Жилсервис компания от Мортона. Зачем ПИКу ещё одна УК когда у них самой есть ПИК-Комфорт. УК поменяют, а Жилсервис ликвидируют.
Отзывы в интернете о ПИК-Комфорт 2-3 звезды. Поменяется шило на мыло.
Почетный житель
Сообщений: 2652
Регистрация: 13.01.2011
Статус: online
Дом: 7
Корпус: 11
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 34 ()
Написано: 14.06.2017, 10:59 | Полезность: 0
   #16
В Лобненском 7 в подъезде повесили объявление о собрании для Жильцов Лобненского д. 5
Ой беда с УКашкой...
Местный
Сообщений: 3317
Регистрация: 24.10.2011
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 14.06.2017, 11:06 | Полезность: 0
   #17
fda
Дим, это единственное, что тебя волнует? На собрание пойдешь?
Почетный житель
Сообщений: 1094
Регистрация: 23.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 14.06.2017, 12:18 | Полезность: +2
   #18
1.Форум Управдом 22.06.17г в 17 час. в администрации Лобни, Смышляев ответит на вопросы.
2.В субботу, 24 июня 2017 года состоится 10-я акция «День открытых дверей в управляющих организациях Подмосковья».
В удобное для посещения время – с 10:00 до 15:00 – жители Подмосковья смогут обратиться в свои управляющие организации за решением жилищно-коммунальных проблем и получить ответы на интересующие вопросы.
24 июня государственные жилищные инспекторы Госжилинспекции Московской области проведут прием населения и окажут консультационную помощь всем желающим, посетившим в этот день офисы своих управляющих организаций. В приеме населения также примут участие руководители УК и органов местного самоуправления.
«Акция станет уже десятой по счету, и на сей раз, она будет посвящена содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. Жилищные инспекторы вместе с сотрудниками управляющих организаций будут разъяснять жителям о правах и обязанностях собственников, касающихся ОДН, расскажут о том, что именно входит в понятие «общее имущество», как его можно использовать и за что отвечают управляющие организации, а за что несут ответственность сами собственники. Тематическая направленность этого дня открытых дверей в УК не означает, что речь будет идти исключительно только об ОДН. Как всегда, в ходе мероприятия собственники помещений смогут в удобное время задать наиболее актуальные вопросы, решить проблемы, подать заявления представителям Госжилинспекции и, прежде всего, наладить непосредственный контакт с представителями своей УК», - сообщил Вадим Викторович Соков.
Почетный житель
Сообщений: 2652
Регистрация: 13.01.2011
Статус: online
Дом: 7
Корпус: 11
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 34 ()
Написано: 14.06.2017, 12:23 | Полезность: +1
   #19
Ирина82
это по мне таки показатель, что им пофигу даже на условности...
Попробую в УК сходить, потребовать, почитать договора и прочее.
Как голосовать если не оторвали 5-ю точку и даж не выложили pdf на сайт или куда... как будто у них нет IT-службы...
Да хоть сюда, на форум.

Все время, постоянно хочется цитировать Сергея Викторовича нашего, в смысле Лаврова.
Добавлено 14.06.2017 в 12:33
Ирина82 писал(а):
fda
Дим, это единственное, что тебя волнует? На собрание пойдешь?
нас собрание 20-го не смогу подойти, половина отдела в отпусках... нет возможности.
Да не для того инициаторы выбирали такое время, чтобы ожидать, что народ подойдёт
Местный
Сообщений: 3317
Регистрация: 24.10.2011
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 14.06.2017, 17:29 | Полезность: 0
   #20
fda
Ну и чего? Сидеть будем? Сами ж виноваты и останемся...А им опять надо кворум по идее собрать? Или они, по старинке, сделают все сами?
DONGАндрей, может, ты сходишь?

Где у нас Алексей-общественник?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 13 14 15


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010