Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 87 88 89
Налоговый вычет. Возврат налога после приобретения квартиры
Местный
Сообщений: 4240
Регистрация: 09.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: -10 ()
Написано: 20.05.2011, 22:47 | Полезность: 0
   #81
vilka писал(а):
Подскажите, а как получить вычет с ипотеки? И необходимо каждый год в налоговую подавать?
Да, каждый год в налоговую, это точно. В базу для исчисления по-моему включаются проценты по ипотеке.
Настоящий житель
Сообщений: 583
Регистрация: 28.01.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 3
Рейтинг: -8 ()
Написано: 20.05.2011, 22:54 | Полезность: +1
   #82
А сами мы не местные
Огромное спасибо Вам за разъяснения и просвещение "катюшкинцев". Очень полезная информация. Все понятно, все вопросы отпали.
Настоящий житель
Сообщений: 661
Регистрация: 20.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.05.2011, 11:27 | Полезность: 0
   #83
а у меня есть вопрос! если при покупке квартиры я в декрете находилась, получала только на ребенка пособие с работы, мне можно будет получить этот вычет? или стоит подождать выхода на работу, отработать год, оформить в собственность квартиру,а потом подавать документы в налоговую? или как???
Почетный житель
Сообщений: 1246
Регистрация: 30.08.2010
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: 28 ()
Написано: 21.05.2011, 14:00 | Полезность: +1
   #84
Тати писал(а):
а у меня есть вопрос! если при покупке квартиры я в декрете находилась, получала только на ребенка пособие с работы, мне можно будет получить этот вычет? или стоит подождать выхода на работу, отработать год, оформить в собственность квартиру,а потом подавать документы в налоговую? или как???
мне кажется подавать-то можно, никто не запрещает. Только вопрос в том в каком виде Вам будут возвращать деньги? Насколько я изучала разные сайты, людям очень часто возвращают деньги в виде неуплаты ими 13% с зар платы. Т.е. так каждый месяц с моей ЗП удерживаются 13%. и вот налоговая возвращает сумму именно тем, что с меня определенное(получается очень длительное) время не взимают(не удерживают) 13%. С Вашим заработком я думаю эта сумма будет ничтожна мала, если вообще будет ) Поэтому если будет возможность, чтобы Вам вернули деньги путем перечисления полностью всей суммы сразу на расчетный счет- можно подавать Насколько законно принуждение человека к возврату суммы с помощью 13ти% не знаю. я бы сама предпочла, чтобы мне вернули деньги на расч счет сразу, а не в течение непонятного кол-ва времени.
Модератор
Сообщений: 4131
Регистрация: 25.03.2010
Статус: offline
Корпус: 14
Написано: 21.05.2011, 14:39 | Полезность: +2
   #85
Тати писал(а):
а у меня есть вопрос! если при покупке квартиры я в декрете находилась, получала только на ребенка пособие с работы, мне можно будет получить этот вычет? или стоит подождать выхода на работу, отработать год, оформить в собственность квартиру,а потом подавать документы в налоговую? или как???
Хотя здесь это все уже обсуждалось, попробуем сделать для вас краткое резюме

1. В момент покупки ваша квартира формально являлась объектом незавершенного строительства. Права на вычет при покупке квартиры у вас не возникло и подавать документы в налоговую бесполезно - откажут, независимо от того, работали вы или сидели в декрете.

2. Право на вычет у вас возникнет:
- если покупали по ПДКП - после получения права собственности на квартиру;
- если покупали по ДДУ - после подписания акта приема-передачи квартиры.
3. Подать заявление на вычет в налоговую можно в год получения права на вычет или позже, но никак не раньше, и доходы, полученные до получения этого права учитываться не будут.

4. Вернут вам только те деньги (в пределах суммы вычета), которые вы или за вас перечислили в бюджет в виде НДФЛ.
Если этих денег хватает (например в год подачи заявления), то вернут сразу, если нет, то остаток вычета можно перенести на следующие периоды (годы).
Если у вас нет доходов и вы не платите НДФЛ, то и возвращать вам нечего.

Таким образом, если в момент получения "права на вычет" будете в декрете или в отпуске по уходу и получать пособе, которое НДФЛ не облагается, то подавать на вычет не имеет смысла, т.к. возвращать вам нечего.
Житель
Сообщений: 134
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Дом: 12
Корпус: 13
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 21.05.2011, 21:10 | Полезность: 0
   #86
Всю тему прочитал,все досконально описано, спасибо за нужную информацию. Но, не бросайтесь в меня тухлыми яйцами, так и не понял - я с супругой могу получить налоговый вычет с двух миллионов и, впоследствии, с процентов по кредиту дополнительно или проценты тоже входят в общую сумму? Поясните, знающие люди...
Настоящий житель
Сообщений: 661
Регистрация: 20.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.05.2011, 22:03 | Полезность: 0
   #87
спасибо вам огромное! срочно работать после декрета! вроде все поняла
Коренной житель
Сообщений: 290
Регистрация: 26.02.2011
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 17
Рейтинг: 4 ()
Написано: 21.05.2011, 22:24 | Полезность: +1
   #88
Dmitry
Налоговой вычет с процентов по кредиту не входит в 2 миллиона. Вот здесь все описано с примером http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html Всем удачи!
Житель
Сообщений: 134
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Дом: 12
Корпус: 13
Секция: 1
Рейтинг: 12 ()
Написано: 22.05.2011, 00:38 | Полезность: 0
   #89
Vladimir
Спасибо большое!
Коренной житель
Сообщений: 416
Регистрация: 05.01.2011
Статус: offline
Дом: 17
Рейтинг: 19 ()
Написано: 22.05.2011, 11:09 | Полезность: 0
   #90
Мне не совсем понятна фраза в статье, указанной выше.

"При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет."

Позвольте разобрать пример. Ипотека 10 лет. Квартира стоит больше 2 млн. Процентов за 10 лет набежит примерно 1,9млн. з/п ~ 45 000. Ежемесячный платеж банку - 38 т.р., причем примерно 27 т.р. - в погашение %, 11 т.р. - в погашение основного долга.

1)Правильно ли я понял, так как 13% от з/п превышают 13% от 38 т.р, то вычет за год я смогу получить 38 т.р*0,13=4,94 т.р.? И этот год начнет исчисляться с момента подписания акта приемки-сдачи квартиры (покупал по ДДУ)?

2) И так каждый год собирать эти документы? Если к примеру , акт будет 30 сентября 2011 года, то для меня отчетный год будет 30 сентября в течение 10 лет? Или там не важно, можно собирать и раз в 1.5, 2 года?

3) По формулировке, которую указал выше - не понятно следущее: 260 т.р. (макс. вычет от 2 млн.) я буду получать в течение моих 10 лет, или я их смогу получить в первый год?

4) Если в первый год, то моя з.п. должна быть 260т.р./0,13=2 млн.??

Прошу пояснить на моем примере что и как должно быть. Спасибо.
Житель
Сообщений: 127
Регистрация: 19.04.2011
Статус: offline
Дом: 58
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.05.2011, 12:25 | Полезность: 0
   #91
Вычет можно получить только с 3/п, т.е если з/п (45 000*12)*13%=70 200, вот эту сумму вернут за год!и так каждый год пока не заберёте положенные 260 0000.
а вычет по %, возвращают только после того как вы закроете весь кредит
Житель
Сообщений: 60
Регистрация: 11.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.05.2011, 12:26 | Полезность: 0
   #92
mymyk писал(а):

4) Если в первый год, то моя з.п. должна быть 260т.р./0,13=2 млн.??

Прошу пояснить на моем примере что и как должно быть. Спасибо.
2млн в год \ 12мес = 166000 в месяц (не так много)
Житель
Сообщений: 127
Регистрация: 19.04.2011
Статус: offline
Дом: 58
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.05.2011, 12:28 | Полезность: 0
   #93
если хотите за один год получить весь вычет, то з/п должна быть 166000 в месяц
Коренной житель
Сообщений: 416
Регистрация: 05.01.2011
Статус: offline
Дом: 17
Рейтинг: 19 ()
Написано: 22.05.2011, 13:02 | Полезность: 0
   #94
julianamik

Ясно , спасибо. А точно получить вычет по процентам можно только будет после 10 лет (или раньше если погашу)?
Житель
Сообщений: 127
Регистрация: 19.04.2011
Статус: offline
Дом: 58
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.05.2011, 13:09 | Полезность: 0
   #95
пардон, мне подсказали, что можно ежегодно брать выписку по уплаченным % и писать заявление на вычет!
Коренной житель
Сообщений: 416
Регистрация: 05.01.2011
Статус: offline
Дом: 17
Рейтинг: 19 ()
Написано: 22.05.2011, 13:25 | Полезность: 0
   #96
julianamik

Спасибо, что помогли разобраться на примере.

P.S. Убежал у руководства просить 166 000 р , ===> , , , , :fuck: ===> ,
В бане
Сообщений: 793
Регистрация: 08.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 9 ()
Написано: 22.05.2011, 14:23 | Полезность: 0
   #97
Jack Wolf писал(а):
Налоговый вычет только когда вы собственник жилья
Неверно это

«при приобретении квартиры в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, или прав на квартиру, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру»

Т. е. за налоговым вычетом можно обращаться либо после оформления акта приема-передачи квартиры, либо после регистрации права собственности на нее. В зависимости от того, что быстрее на руках будет
Настоящий житель
Сообщений: 706
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.05.2011, 14:30 | Полезность: 0
   #98
А если я "временно не работаю" уже больше года,мне нечего не положено?
Житель
Сообщений: 127
Регистрация: 19.04.2011
Статус: offline
Дом: 58
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 23.05.2011, 16:00 | Полезность: 0
   #99
если не работаете, то не сможете получить вычет!вы ж НДФЛ в бюджет не платите!
Коренной житель
Сообщений: 428
Регистрация: 21.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: -15 ()
Написано: 23.05.2011, 18:47 | Полезность: 0
   #100
Ну почему же, можно продать что-нибудь (квартиру, машину), заплатить налог с этого, а потом его востребовать обратно...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 87 88 89


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010