Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 35 36 37 38 39 40 41
Кап ремонт, ставка - что это и что с этим делать?
В бане
Сообщений: 563
Регистрация: 10.11.2014
Статус: offline
Дом: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 8 ()
Написано: 02.12.2019, 10:38 | Полезность: 0
   #781
На Ленина, 67 квитанция в прежнем варианте. За кап. ремонт не плачу.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 873
Регистрация: 10.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 16 ()
Написано: 17.12.2019, 15:39 | Полезность: +1
   #782
В кассе на Физкультурной сказал что хочу оплатить без капремонта, без проблем приняли платёж только на ЖКХ. Из неудобств, снимать налик и топать в кассу. Днём правда не было никого, пришёл, оплатил, ушёл. Как бы попинать кого надо чтоб такую же фигню делать через ЛК.
Почетный житель
Сообщений: 1103
Регистрация: 14.01.2011
Статус: offline
Дом: 12
Рейтинг: -31 ()
Написано: 18.12.2019, 21:18 | Полезность: +3
   #783
Fenix747 писал(а):
В кассе на Физкультурной сказал что хочу оплатить без капремонта, без проблем приняли платёж только на ЖКХ. Из неудобств, снимать налик и топать в кассу. Днём правда не было никого, пришёл, оплатил, ушёл. Как бы попинать кого надо чтоб такую же фигню делать через ЛК.
Платите через сбербанк онлайн, там можно без капремонта и страховки,выбрать только ЖКУ.
Настоящий житель
Сообщений: 873
Регистрация: 10.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 16 ()
Написано: 18.12.2019, 22:03 | Полезность: 0
   #784
Физкультурная
Спасибо за информацию . Там только с компьютера или с телефона тоже можно. Пойду поищу сберовскую карту, где то была.
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 03.12.2019
Статус: offline
Дом: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.12.2019, 16:55 | Полезность: +1
   #785
Физкультурная писал(а):
Fenix747 писал(а):
В кассе на Физкультурной сказал что хочу оплатить без капремонта, без проблем приняли платёж только на ЖКХ. Из неудобств, снимать налик и топать в кассу. Днём правда не было никого, пришёл, оплатил, ушёл. Как бы попинать кого надо чтоб такую же фигню делать через ЛК.
Платите через сбербанк онлайн, там можно без капремонта и страховки,выбрать только ЖКУ.
Только эта халява ненадолго. Через полгода пройдет срок исковой давности по оспариванию в суде этих липовых протоколов. Поэтому потом УК будет взыскивать с вас капитальный ремонт через суд. И тратить накопленные средства за капитальный ремонт УК будет опять же по липовым протоколам. Т.е. вы уже никогда не узнаете, когда и куда ушли ваши накопления на капитальный ремонт. Потому что деньги на капитальный ремонт уже не на счете регионального оператора, а на счете пика и отчитываться не нужно.
На сайтах судов видно, что все суды против пика по оспариванию липовых протоколов выиграны собственниками, пик даже проиграл все свои аппеляции.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 10.10.2019
Статус: offline
Дом: 62
Рейтинг: 15 ()
Написано: 24.12.2019, 23:24 | Полезность: 0
   #786
Задолженность по платежке МосОблЕирц сильно ниже, чем в личном кабинете на сайте фонда. Может, предыдущий Домус не доплатил им, платежки старые не найду никак. Кто-нибудь сталкивался с подобным?
Житель
Сообщений: 80
Регистрация: 18.06.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.12.2019, 08:16 | Полезность: +1
   #787
Voteto писал(а):
Задолженность по платежке МосОблЕирц сильно ниже, чем в личном кабинете на сайте фонда. Может, предыдущий Домус не доплатил им, платежки старые не найду никак. Кто-нибудь сталкивался с подобным?
У многих добропорядочных жителей, есть в платежках подобное. Жду ответ от Фонда Капитального ремонта детализацию, за какой период была не оплата капитального ремонта. Прошло 20 дней со дня обращения, ответа пока нет.....Большая часть квитанций сохранена. Очень пахнет мошенничеством. Оплачиваю текущие квитанции без предъявленного долга за капитальный ремонт. А дальше, буду смотреть, как поступить.......
Почетный житель
Сообщений: 2003
Регистрация: 26.02.2011
Статус: offline
Дом: 6
Корпус: 10
Рейтинг: 45 ()
Написано: 26.12.2019, 08:14 | Полезность: 0
   #788
Voteto
Дак какой нафиг уже домус? Сейчас пройдет 3 года как его нет, срок исковой давности истечет, и вообще плевать на тот долг в каком то "кабинете". А своими письмами в фонд, вы сами себе яму роете, т.к. срок исковой давности у вас будет с момента обращения(-3 года назад) в части долга считаться в суде и получения ответа от фонда.
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 03.12.2019
Статус: offline
Дом: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.12.2019, 08:28 | Полезность: 0
   #789
саша писал(а):
Voteto писал(а):
Задолженность по платежке МосОблЕирц сильно ниже, чем в личном кабинете на сайте фонда. Может, предыдущий Домус не доплатил им, платежки старые не найду никак. Кто-нибудь сталкивался с подобным?
У многих добропорядочных жителей, есть в платежках подобное. Жду ответ от Фонда Капитального ремонта детализацию, за какой период была не оплата капитального ремонта. Прошло 20 дней со дня обращения, ответа пока нет.....Большая часть квитанций сохранена. Очень пахнет мошенничеством. Оплачиваю текущие квитанции без предъявленного долга за капитальный ремонт. А дальше, буду смотреть, как поступить.......
Долговые квитанции от Фонда капитального ремонта выставила другая организация, которая занимается выбиванием долгов. И они в долговой квитанции указали свои телефоны. Но можно напрямую обратиться в Фонд капитального ремонта.
Если кто-то собрался оплачивать текущие долги, то Фонд у себя сначала будет закрывать ваши старые долги. Поэтому оплачивать надо через операциониста банка или через интернет-банк обязательно с указанием периода, за который вы платите. Через терминал так сделать нельзя, потому что нельзя указать оплачиваемый период.
Коренной житель
Сообщений: 206
Регистрация: 24.02.2012
Статус: offline
Дом: 52
Рейтинг: 22 ()
Предупреждений: 1
Написано: 26.12.2019, 14:50 | Полезность: 0
   #790
AlexA
!!! Обязательно "обязательно с указанием периода". И закрывайте 2017 год первоначально, если будете.
Dimon Срок начнёт течь снова если чел подпишет какое-либо соглашение о порядке погашения, рассрочки, т.е. признает долг с 2014 года, что делать нельзя ни в коем случае. 2018-2019 - это то, что сейчас в ЕИРЦ, полюс максимум 2017 погасить, остальное за пределами исковой давности.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 571
Регистрация: 23.08.2017
Статус: offline
Рейтинг: 26 ()
Написано: 26.12.2019, 17:15 | Полезность: +1
   #791
Dimon писал(а):
Voteto
Дак какой нафиг уже домус? Сейчас пройдет 3 года как его нет, срок исковой давности истечет, и вообще плевать на тот долг в каком то "кабинете". А своими письмами в фонд, вы сами себе яму роете, т.к. срок исковой давности у вас будет с момента обращения(-3 года назад) в части долга считаться в суде и получения ответа от фонда.
Исковая давность отсчитывается от даты наступления обязательства по оплате (ст.200 ГК РФ), т.е. с даты получения вами квитанции на оплату. И обращения в ФКР на течение срока никак не влияют.

Долг за истечением исковой давности вам никто списывать не будет, "Управдом" будет выставлять его до тех пор, пока вы не заплатите, или не подадите заявление в суд о применении срока исковой давности (ст.199 ГК РФ). Так что, спешить абсолютно некуда.
Добавлено 26.12.2019 в 17:23
AlexA писал(а):
Долговые квитанции от Фонда капитального ремонта выставила другая организация, которая занимается выбиванием долгов. И они в долговой квитанции указали свои телефоны. Но можно напрямую обратиться в Фонд капитального ремонта.
Я бы рекомендовал вообще не контактировать с этой "другой" организацией. За всё отвечает "ПИК-Комфорт", с которым у нас заключены договора на предоставление коммунальных услуг, и его подрядчик - "Домус", с которым у нас нет договоров, но он уполномочен ПИКом вести расчетно-кассовое обслуживание наших домов по агентскому договору. То есть: все претензии - тому, кто выставляет вам счета.
цитата:
Если кто-то собрался оплачивать текущие долги, то Фонд у себя сначала будет закрывать ваши старые долги. Поэтому оплачивать надо через операциониста банка или через интернет-банк обязательно с указанием периода, за который вы платите. Через терминал так сделать нельзя, потому что нельзя указать оплачиваемый период.
Очень правильный совет.
Народ, возьмите за правило: ВСЕГДА указывайте расчетный период в назначении платежа (месяц/год). Иначе, в случае всплытия старых "долгов", деньги пойдут на их покрытие, и оспорить это очень трудно.
Добавлено 26.12.2019 в 17:46
VOV писал(а):
Срок начнёт течь снова если чел подпишет какое-либо соглашение о порядке погашения, рассрочки, т.е. признает долг с 2014 года, что делать нельзя ни в коем случае. 2018-2019 - это то, что сейчас в ЕИРЦ, полюс максимум 2017 погасить, остальное за пределами исковой давности.
Тут есть спорные юридические моменты, пытаюсь выяснить со специалистами, пока в процессе. Суть такая: поскольку предмет и дата возникновения долга в квитанциях не определены явным образом (сумма просто внезапно всплыла в графе "долг") - могут быть различные махинации "Управдома". Мне рекомендовали взять паузу, получить заверенный акт сверки по моему л/с в "Управдоме", и затем платить с указанием периода оплаты.

В любом случае: сейчас платить за капремонт я никому не рекомендую, т.к. "Управдом" принимает эти деньги не на домовой банковский счет, а СЕБЕ, что нарушает сразу несколько федеральных законов (ч.14 ст.4 ФЗ-103, ч.1 ст.175 ЖК РФ, п.5 ч.1 ст.177 ЖК РФ). Поэтому, куда реально пойдут ваши взносы - никто не знает.
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 03.12.2019
Статус: offline
Дом: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.12.2019, 23:49 | Полезность: 0
   #792
Для тех, кто оплачивал или собирается оплачивать капитальный ремонт, учтите, что ваши средства потеряны безвозвратно.
В домах, в которых собственники типа выбрали свой спецсчет, все накопления по капитальному ремонту за много лет переведены на счет пик-комфорт. Т.е. Фонд капитального ремонта за них уже не несет ответственность. Ответственность за свой спецсчет уже несут собственники. А пик-комфорт с вами советоваться по расходу этих денег не будет. Вы уже никогда не отремонтируете свои дома.
Если вы через год реально проведете свое собрание и решите вернуть деньги обратно со спецсчета пик-комфорт в Фонд капитального ремонта, то возвращать уже будет нечего.
Поэтому надо написать заявление в УЭБиПК при МВД и подать исковое заявление в суд на инициаторов собрания, тех собственников, кто подписал протокол. Уверен, инициаторы собрания в суд не явятся и не будут свидетельствовать против себя, т.к. они не захотят нести уголовную ответственность, да они реально и не расписывались. Вам самим только нужно будет являться на судебные заседания. Судебная практика показывает, все такие суды по оспариванию липовых протоколов выиграны собственниками.
В тех домах, где спецсчет еще не выбран, и если вы хотите спасти свои накопления, то надо писать обращения в различные органы, включая Фонд капремонта о возможном подлоге в ближайшем будущем (январь, февраль, март 2020).
Настоящий житель
Сообщений: 571
Регистрация: 23.08.2017
Статус: offline
Рейтинг: 26 ()
Написано: 27.12.2019, 13:56 | Полезность: +1
   #793
AlexA писал(а):
Для тех, кто оплачивал или собирается оплачивать капитальный ремонт, учтите, что ваши средства потеряны безвозвратно.
Очень хотелось бы с вами не согласиться, т.к. "ПИК-Комфорт" - крупная устойчивая контора с миллиардными оборотами. Если жителями будет обнаружена недостача собранных средств - любой собственник судится с ПИКом, выигрывает суд и получает исполнительный лист. По которому ФССП (приставы) в безакцептном порядке списывают нужную сумму. Но! Мы платим не ПИКу напрямую, а через некую прослойку - ЕРЦ "Управдом", с которой у нас нет прямых договоров. Причем, платим не на спецсчёт*, как требует ст.4 ФЗ-103, а на обычный расчетный счет, начинающийся на цифры 40702... с которого фирма может выводить любые суммы в любом направлении, по своему разумению. И в "Час Икс" счета "Управдома" могут оказаться пустыми, как барабан, а "ПИК" разведет ручками, как непричастный к махинации. Таким образом, вы правы, мы действительно сильно рискуем своими деньгами.

* Небольшое пояснялово по поводу спецсчета: Закон (ФЗ-103) требует, чтобы ВСЕ платежи частных лиц платежным агентам проводились через "Специальный банковский счет" (ч.4 ст.4 ФЗ-103). Со специальным банковским счетом, открытым для сбора взносов капремонта, можно проводить только отдельные операции, четко прописанные в Ст.177 ЖК РФ: принимать деньги от жильцов, платить за услуги по ремонту и т.п. То есть, налево эти деньги 100% не уйдут. Какой счет называется "Специальным"? Ответ на этот вопрос дает п.4.28 Положения Банка России №579-П "О плане счетов бухгалтерского уч.... Видим: что счет должен иметь первые цифры 40705. А у нас в квитанции что? 40702 - расчетный счет коммерческой организации, средствами на котором организация распоряжается по своему усмотрению.

цитата:
В домах, в которых собственники типа выбрали свой спецсчет, все накопления по капитальному ремонту за много лет переведены на счет пик-комфорт. Т.е. Фонд капитального ремонта за них уже не несет ответственность.
По закону - УК является номинальным владельцем спецсчета (ст.175-176 ЖК РФ), т.е. контролирует его ведение в интересах собственников дома. Даже если УК обанкротится - деньги на спецсчете останутся невредимыми.

цитата:
Ответственность за свой спецсчет уже несут собственники. А пик-комфорт с вами советоваться по расходу этих денег не будет. Вы уже никогда не отремонтируете свои дома.
Ответственность несет УК (ч.2 ст.175 ЖК РФ). Вывод средств со спецсчета - только на установленные законом нужны (оплата услуг капремонта), забрать себе эти деньги УК не сможет (ч.2 ст.177 ЖК РФ).
Добавлено 27.12.2019 в 14:07
AlexA писал(а):
Поэтому надо написать заявление в УЭБиПК при МВД и подать исковое заявление в суд на инициаторов собрания, тех собственников, кто подписал протокол. Уверен, инициаторы собрания в суд не явятся и не будут свидетельствовать против себя, т.к. они не захотят нести уголовную ответственность, да они реально и не расписывались. Вам самим только нужно будет являться на судебные заседания. Судебная практика показывает, все такие суды по оспариванию липовых протоколов выиграны собственниками.
Здесь вы абсолютно неправы.
Прочитайте протокол, который выкладывали на этом форуме по Лобненскому-3. Все пункты относительно накоплений капремонта - строго в рамках закона. Единственный спорный пункт - вознаграждение 10% от суммы платежа за капремонт. С ним можно и нужно спорить.
цитата:
В тех домах, где спецсчет еще не выбран, и если вы хотите спасти свои накопления, то надо писать обращения в различные органы, включая Фонд капремонта о возможном подлоге в ближайшем будущем (январь, февраль, март 2020).
Абсолютно бесполезная затея.
Что такое областной фонд капремонта? Это бездонный, непрозрачный "общак", в который все мы скидывали свои добровольные пожертвования. Сколько там денег сейчас, и останется ли что-то для нашего дома лет через 20 - никто не знает. Лично у меня - огромные опасения, что вместо наших денег мы увидим фигу, как совсем скоро произойдет с Пенсионным фондом РФ. Горбатились, платили, а когда состарились - вот вам повышение пенсионного возраста
Что такое специальный счет? Частично написал выше. Наша персональная копилка, отдельная для каждого дома. Где можно наблюдать за накоплением наших средств и их целевым расходом. И неважно, кто управляет домом: УК или созданное жителями ТСЖ - деньги всегда останутся доступными.
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 03.12.2019
Статус: offline
Дом: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 27.12.2019, 16:51 | Полезность: 0
   #794
Fenix747 писал(а):
В кассе на Физкультурной сказал что хочу оплатить без капремонта, без проблем приняли платёж только на ЖКХ. Из неудобств, снимать налик и топать в кассу. Днём правда не было никого, пришёл, оплатил, ушёл. Как бы попинать кого надо чтоб такую же фигню делать через ЛК.
После оплаты услуг ЖКХ надо идти в офис управляющей компании и писать заявление, чтобы сумму оплаты отнесли только на услуги ЖКХ, а не разбили на услуги ЖКХ и кап ремонт
Настоящий житель
Сообщений: 571
Регистрация: 23.08.2017
Статус: offline
Рейтинг: 26 ()
Написано: 27.12.2019, 17:03 | Полезность: +2
   #795
Кто платит через кассу - подскажите, ставит ли кассир свою подпись и печать на оплачиваемой квитанции жильца? Или же просто печатает чек об оплате?
Добавлено 27.12.2019 в 17:13
AgentSmit писал(а):
Dimon писал(а):
Voteto
Дак какой нафиг уже домус? Сейчас пройдет 3 года как его нет, срок исковой давности истечет, и вообще плевать на тот долг в каком то "кабинете". А своими письмами в фонд, вы сами себе яму роете, т.к. срок исковой давности у вас будет с момента обращения(-3 года назад) в части долга считаться в суде и получения ответа от фонда.
Исковая давность отсчитывается от даты наступления обязательства по оплате (ст.200 ГК РФ), т.е. с даты получения вами квитанции на оплату. И обращения в ФКР на течение срока никак не влияют.

Долг за истечением исковой давности вам никто списывать не будет, "Управдом" будет выставлять его до тех пор, пока вы не заплатите, или не подадите заявление в суд о применении срока исковой давности (ст.199 ГК РФ). Так что, спешить абсолютно некуда.
Я вчера допустил ошибку (выделено жирным шрифтом). Исправляюсь:

Закон запрещает кредитору в одностороннем порядке взыскивать долг по обязательствам, срок исковой давности истёк (п.3 ст.319.1 ГК РФ). То есть, выставление старых долгов в квитанции незаконно. Для обжалования таких действий необязательно идти в суд, можно воспользоваться услугами прокуратуры и ГЖИ, написав жалобу на сайте.
Почетный житель
Сообщений: 2003
Регистрация: 26.02.2011
Статус: offline
Дом: 6
Корпус: 10
Рейтинг: 45 ()
Написано: 01.01.2020, 18:20 | Полезность: +1
   #796
AgentSmit
Зачем писать. Пока просто не плачу в мособлеирц понятное дело хреново тем у кого в одной платежке. Я вот ни разу не заплатил за капремонт как его ввели, о чем ни разу не пожалел!
Настоящий житель
Сообщений: 571
Регистрация: 23.08.2017
Статус: offline
Рейтинг: 26 ()
Написано: 01.01.2020, 20:13 | Полезность: 0
   #797
Dimon писал(а):
AgentSmit
Зачем писать. Пока просто не плачу в мособлеирц понятное дело хреново тем у кого в одной платежке. Я вот ни разу не заплатил за капремонт как его ввели, о чем ни разу не пожалел!
Возможно, это героический поступок, достойный настоящего мужика.
Все, что обсуждалось выше - адресовано для тех, кто все-таки осмелился платить.
Настоящий житель
Сообщений: 873
Регистрация: 10.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.03.2020, 15:47 | Полезность: 0
   #798
Посетил кассу, в целях оплаты только услуг ЖКХ, без капремонта. В кассе висит объявление что 28 марта она закрывается. Сказали что вроде через сбер можно оплатить только ЖКХ, но не так чтоб уверенно.

Давайте перечислим проверенные способы оплаты квитанций без капремонта.
Местный
Сообщений: 4039
Регистрация: 14.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.03.2020, 17:40 | Полезность: 0
   #799
Fenix747 писал(а):
В кассе висит объявление что 28 марта она закрывается.
В смысле? Навсегда? У ПИКа что там, короновирус головы? ))
Настоящий житель
Сообщений: 873
Регистрация: 10.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.03.2020, 18:01 | Полезность: 0
   #800
Угу, навсегда. Все в сбер . Вот теперь пытаюсь понять как платить без капремонта.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 35 36 37 38 39 40 41


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010