Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ... 133 134 135
Обсуждение отчетов инициативной группы.
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43 ()
Написано: 10.04.2013, 17:28 | Полезность: 0
   #1301
a_rey писал(а):
Alinga писал(а):
кот Фери и Ко писал(а):
Все равно непонятно. Наши Катюшки только выше пяти этажей? Во всей Лобне нет 10-12-15 этажных домов? Почему там котельная может топить выше пятого? Но даже не об этом речь. Немного некорректный пример, но все же. Стоимость билета в автобусе установлена 25 рублей. Один из водителей вам говорит. У меня машина особенная. Ей под капот установили такую нужную штуку, которую нужно обслуживать "задорого", поэтому за поездку возьму с вас 30 рублей. Результат то один - из точки А я попаду в точку Б за то же время и в тех же условиях в салоне. Какое мне дело до ваших усовершенствований двигателя или еще чего? Тариф ведь установлен соответствующим органом и превышать его нельзя.
Естественно, тариф один и для и не для домов повыышенной этажности

В «Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» входят:

"обслуживание внутридомового сантехнического оборудования. Сюда входят обслуживание узла коммерческого учёта тепла, узлов учёта холодного водоснабжения, индивидуальных тепловых пунктов, системы видеонаблюдения, насосных установок для повышения давления в системе холодного водоснабжения
http://zar-yarmarka.ru/2012/33/Taini_volshebnoi_stroki_Soderjanie_jily...
При желании, можно найти достаточно аналогичных ссылкок. А вот опровержение, почерпнутое хотя бы из интернета, что это не так, оппоненты почему то не предъявляют
А вы сами поняли, что написали? Т.е. вы сейчас сами себя и опровергли. То вы писали, что незаконно обслуживание ТИП включили в статью "содержание и ремонт", что это все в тарифах на теплоснабжение и водоснабжение, а теперь вы привели информацию, что обслуживание ИТП (выделил жирным в цитате) и ВНС (тоже выделил) все же входит в статью "содержание и ремонт". Вы уж определитесь как-то...
Входит, а не законно обслуживание ИТП свыше городских тарифов
Коренной житель
Сообщений: 363
Регистрация: 29.01.2012
Статус: offline
Дом: 17
Корпус: 4
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.04.2013, 17:30 | Полезность: 0
   #1302
DONG
Найти бы это ТСЖ для начала ))))))))
Старожил
Сообщений: 5801
Регистрация: 06.03.2011
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 42 ()
Написано: 10.04.2013, 17:30 | Полезность: 0
   #1303
Повторюсь, решить ничего мы не сможем на собраниях, но будем владеть информацией, а это дополнительный контроль. Выход из ТСЖ собственнику ничем не грозит, пункт 7.7 здесь не подходит. Единственное, чем грозит вход в него... пока серьезных минусов не вижу...
Почетный житель
Сообщений: 1036
Регистрация: 15.10.2011
Статус: offline
Дом: 5
Корпус: 9
Секция: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 25 ()
Написано: 10.04.2013, 17:30 | Полезность: +1
   #1304
DONG писал(а):
А еще пункт 7.7 договора посмотрите -
там всё верно, контора одна подстраховка нужна на всякий, а так стандартный договор.
Штраф в размере начисление по статье "Содержание и ремонт" за год, а также упущенную выгоду в том-же размере до окончания действия договора это подстраховка? По всему району?
По моему это называется совсем по другому.
В бане
Сообщений: 1286
Регистрация: 23.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 10.04.2013, 17:32 | Полезность: 0
   #1305
Puff писал(а):
DONG писал(а):
А еще пункт 7.7 договора посмотрите -
там всё верно, контора одна подстраховка нужна на всякий, а так стандартный договор.
Штраф в размере начисление по статье "Содержание и ремонт" за год, а также упущенную выгоду в том-же размере до окончания действия договора это подстраховка? По всему району?
По моему это называется совсем по другому.
вот за этим и на вступать и менять договор с УК!
Старожил
Сообщений: 5801
Регистрация: 06.03.2011
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 42 ()
Написано: 10.04.2013, 17:32 | Полезность: -1
   #1306
Alinga писал(а):

Входит, а не законно обслуживание ИТП свыше городских тарифов
Эти тарифы не устанавливаются городом, их устанавливают на собрании ТСЖ, а посему, увы, но все вполне законно...
В бане
Сообщений: 1286
Регистрация: 23.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 10.04.2013, 17:32 | Полезность: 0
   #1307
остальное к УБЭПу
Почетный житель
Сообщений: 2887
Регистрация: 13.01.2011
Статус: offline
Дом: 7
Корпус: 11
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 29 ()
Написано: 10.04.2013, 17:33 | Полезность: +1
   #1308
Puff писал(а):
fda писал(а):
a_rey писал(а):
... Так вот, чем грозит вступление в существующее ТСЖ?
Ну... например
ТСЖ заняло и потратило на чото уже мильярд у МОРТОНА...
ха - ха - ха
А еще пункт 7.7 договора посмотрите
пунк 7.7 намекает, что мы в ТСЖ это не пойдем.
Хотя... может ли СУД признать это пункт договора КАБАЛЬНЫМ? и отменить и пункт и это договор?
В бане
Сообщений: 1286
Регистрация: 23.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 10.04.2013, 17:34 | Полезность: +2
   #1309
пункт 7.6 мы вправе менять условия договора!
Старожил
Сообщений: 5033
Регистрация: 26.10.2011
Статус: offline
Дом: 8
Секция: 3
Рейтинг: 159 ()
Написано: 10.04.2013, 17:36 | Полезность: +2
   #1310
Предлагаю всем здесь не тратить на все это время.
Может уже проще один раз встретится и все обсудить по вопросам ТСЖ?
Половина информации на этом форуме совсем не нужна.
Почетный житель
Сообщений: 2887
Регистрация: 13.01.2011
Статус: offline
Дом: 7
Корпус: 11
Секция: 3
Этаж: 13
Рейтинг: 29 ()
Написано: 10.04.2013, 17:36 | Полезность: 0
   #1311
Рыжик
где? когда?
Старожил
Сообщений: 5801
Регистрация: 06.03.2011
Статус: offline
Дом: 4
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 42 ()
Написано: 10.04.2013, 17:37 | Полезность: 0
   #1312
Рыжик писал(а):
Предлагаю всем здесь не тратить на все это время.
Может уже проще один раз встретится и все обсудить по вопросам ТСЖ?
Половина информации на этом форуме совсем не нужна.
Согласен, это нужно обмозговать...
В бане
Сообщений: 1286
Регистрация: 23.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 10.04.2013, 17:39 | Полезность: 0
   #1313
Рыжик писал(а):
Предлагаю всем здесь не тратить на все это время.
Может уже проще один раз встретится и все обсудить по вопросам ТСЖ?
Половина информации на этом форуме совсем не нужна.
Вам хорошо. вы в Катюшках живёте, а нам ехать и ехать.
Старожил
Сообщений: 5033
Регистрация: 26.10.2011
Статус: offline
Дом: 8
Секция: 3
Рейтинг: 159 ()
Написано: 10.04.2013, 17:39 | Полезность: 0
   #1314
В эти выходные вряд ли получится - у нас встреча в Ук с Арго-сервисом намечена (правда пока подтверждения нет).
И один выходной все же хотелось бы иметь.

Предлагаю на следующих выходных.
Назначить встречу для всех заинтересованных в вопросе создания ТСЖ, хорошо все изучить к этому дню, и каждому высказаться попунктно.
Добавлено 10.04.2013 в 17:41
DONG писал(а):

Вам хорошо. вы в Катюшках живёте, а нам ехать и ехать.
Ну, рано или поздно все равно придется знакомится.
А тут такой весомый повод!
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 10.04.2013, 18:30 | Полезность: -1
   #1315
a_rey писал(а):
Alinga писал(а):

Входит, а не законно обслуживание ИТП свыше городских тарифов
Эти тарифы не устанавливаются городом, их устанавливают на собрании ТСЖ, а посему, увы, но все вполне законно...
это постановление о ставках на "Содержание и ремонт" распространяется на дома, стоящие на балансе города,а наши дома на балансе не стоят. Со слов Хайруллина: на балансе города нет домов с аналогичным устройством ИТП и ВНС в подвалах и соответственно в постановлении ставка на их обслуживание не предусмотрена. Что туда входит в "Содержание и ремонт" по городу - хотелось бы узнать, но найти так и не удалось.
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43 ()
Написано: 10.04.2013, 19:37 | Полезность: +2
   #1316
a_rey писал(а):
Alinga писал(а):

Входит, а не законно обслуживание ИТП свыше городских тарифов
Эти тарифы не устанавливаются городом, их устанавливают на собрании ТСЖ, а посему, увы, но все вполне законно...
Законна тогда, когда есть протокол общего собранием ТСЖ. Кроме приказа, подписанной Мельниковой, в котором она даже не указывает, на основании чего приказ, никто больше ничего не видел.
А был ли мальчик?
Все платежи за содержание и ремонт в доме должны утверждаться общим собранием, и ни руководство ТСЖ, ни УК не вправе навязать что-то неизвестное жильцам. Если собственники жилья в многоквартирном доме не явились на общее собрание, то расценки на его содержание и ремонт согласуются в органе местного самоуправления.

Хорошо, протокол собрания все же есть, от 2006г? Уже тогда предусмотрели тарифы аж на 2013г.? Были еще собрания, позже? Было бы люботыно посмотреть на жильцов, его пописавших? или опять не пришли?

Вот расшифровка ТО по Щитникову, Балашиха, тот же наш УК, за 2012г.

http://yantarniy.mobltsj.ru/?page_id=1052

Обратите внимание на отдельные строки ИТП и ВНС. По общей цифре там вообще оборзели.
А вот наша калькуляция

Похожи?
А вот решение суда по ним(я понимаю, что занимаюсь самоплагиатом, но все же, найдите отличия в ситуации)

"Балашихинский суд постановил решение, которым исковые требования истицы удовлетворил частично. Признал действия ООО «УК ЖилСервис» по начислению платы за услуги охрана, домофон, антенна незаконными, взыскал в пользу ответчицы произведенные платежи, проценты за пользование чужими денежными средствами, обязал ответчика исключить из платежных документов строки охрана, домофон, антенна, взыскал штраф. В остальной части в удовлетворении исковых требований было отказано.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что, что действия ответчиков по взиманию платы за услуги: охрана, консьерж, домофон (обслуживание СКУД), антенна, обслуживание ИТП являются незаконными, ..."

Почему такого решения не может быть по нам?
Ведь ""... С момента сдачи дома в эксплуатацию собрание собственников жилья не проводилось, решение о включении в квитанции дополнительных платежей не принимались. …»
Больше реальных вариантов я не вижу, и этим все закончиться
Все остальное экзотика
Добавлено 10.04.2013 в 19:50
SG2010 писал(а):
a_rey писал(а):
Alinga писал(а):

Входит, а не законно обслуживание ИТП свыше городских тарифов
Эти тарифы не устанавливаются городом, их устанавливают на собрании ТСЖ, а посему, увы, но все вполне законно...
это постановление о ставках на "Содержание и ремонт" распространяется на дома, стоящие на балансе города,а наши дома на балансе не стоят. Со слов Хайруллина: на балансе города нет домов с аналогичным устройством ИТП и ВНС в подвалах и соответственно в постановлении ставка на их обслуживание не предусмотрена. Что туда входит в "Содержание и ремонт" по городу - хотелось бы узнать, но найти так и не удалось.
на балансе города нет домов с аналогичным устройством ИТП и ВНС? Т.е. высоток? Или в наших высотках эксклюзивные ИТП и ВНС?

Да здесь не обязательно Лобня, вот навскидку Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Солнечногорского района, 24,48р/кв.м. и что, там тоже проблема с наличием высоток?
http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-soderzhanie-i-remont-zhilogo-pom...
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 10.04.2013, 20:02 | Полезность: -1
   #1317
Alinga писал(а):
Да здесь не обязательно Лобня, вот навскидку Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Солнечногорского района, 24,48р/кв.м. и что, там тоже проблема с наличием высоток?
http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-soderzhanie-i-remont-zhilogo-pom...
МЫ в качестве примера отправили в УК именно постановление Солнечногорска, как ориентир по расшифровке ставок, и в аудиозаписи об этом сказано открытым текстом и там же в аудиозаписи идёт дискуссия по перемещению затратных частей, где Рыжик комментирует перестановку игры в пятнашки при этом имитируя перерасчёт (так было на самом деле).
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: -43 ()
Написано: 10.04.2013, 20:03 | Полезность: +1
   #1318
Это не про нас?

"За получение казалось бы невзрачной должности председателя или члена правления ТСЖ собственники многоквартирных домов готовы платить огромные средства. Постоянные «войны» между конкурирующими инициативными группами жильцов растягиваются на долгие годы.

И все это направлено на получение контроля за огромными финансовыми потоками, которые проходят через аппарат управления ТСЖ многоквартирных домов.

Незаконная сдача в аренду офисов, машиномест, т.е. коммерческих и потребительских объектов. Пустующие, ни на кого не оформленные помещения, по закону принадлежащие всем собственникам многоквартирного дома, могут сдаваться под офисы, коммерческую и иную деятельность. Часто сдаются в наем машиноместа и даже квартиры. Подобная аренда может осуществляться скрытно, когда собственники о ней вообще не знают."
****
Местный
Сообщений: 3271
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Дом: 4
Рейтинг: 138 ()
Написано: 10.04.2013, 20:04 | Полезность: -1
   #1319
Alinga писал(а):
Это не про нас?

"За получение казалось бы невзрачной должности председателя или члена правления ТСЖ собственники многоквартирных домов готовы платить огромные средства. Постоянные «войны» между конкурирующими инициативными группами жильцов растягиваются на долгие годы.

И все это направлено на получение контроля за огромными финансовыми потоками, которые проходят через аппарат управления ТСЖ многоквартирных домов.

Незаконная сдача в аренду офисов, машиномест, т.е. коммерческих и потребительских объектов. Пустующие, ни на кого не оформленные помещения, по закону принадлежащие всем собственникам многоквартирного дома, могут сдаваться под офисы, коммерческую и иную деятельность. Часто сдаются в наем машиноместа и даже квартиры. Подобная аренда может осуществляться скрытно, когда собственники о ней вообще не знают."
***
Нет. Это не про нас. Все желающие участвовать в работе ИГ приходят на встречи и на совещания. Другой ИГ в районе нет. Наши имена все переписаны и в УК, и в Администрации Лобни, и в Мортоне, и на телевидении, и в структурах куда нами отправлены были обращения. И ещё: на наши встречи приходят до 150 человек, а встречи проходят на виду у всех жителей и с их участием. А при необходимости мы "поднимаем" до 600 подписей за короткое время (по 1 от квартиры).
Почетный житель
Сообщений: 1908
Регистрация: 27.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.04.2013, 20:35 | Полезность: +1
   #1320
Рыжик писал(а):
Puff писал(а):

Вот сейчас рисую отчет с последней встречи, а теперь задумался, а надо ли?
Теперь ты меня понимаешь?
Спасибо Вам большое. Я все отчеты распечатываю и читаю в электричке!
Страницы: 1 2 3 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ... 133 134 135


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.katushki.com, 2010