Всем привет!
Я тоже ваша соседка, корпус 21, секция 2, этаж 8. Будем дружить. Надеюсь и верю, что все будет хорошо. Лично я думаю, что пока не заложат корпус 22, к нашему не приступят. А вы как думаете?

Victoria
Приятно познакомиться!Согласна с Вами.

Всем привет! Кто-нибудь знает как идут дела по 21-му корпусу?

Сегодня гулял по полю,никаких движений)))

Эх, девушки-девушки. По опыту былого проживания в К-1. Лучше вообще ничего не брать. Если брать, то лучше крайний этаж, слышимость мортоновских панелей катастрофичная. По идее, с момента получения собственности - продать, в ремонт не вкладываясь. Вы, кстати, брали почти равноценно с покупкой отремонтированного жилья в К-1. А, учитывая несколько лет ожидания, упущенный процент банковского вклада вообще сводит на нет весь смысл покупки в К-2. Ну, да ладно. У всех ситуация разная, денег, например, впритык на момент покупки в К-2. Сейчас Вам всем фиолетовы мои сентеции, это понятно. Но потом, у тех, кто тупо не перепродаст, возникнет ежемесячный напряг с достославной управляющей компанией, навязанной застройщиком, которая сдерет с вас немыслимо много переплат, начисто съедающих остатки смысла покупки в К-2. Это, увы, когда-нибудь произойдет. Поэтому, взвесьте за и против, не забабахивайте ремонтов. Инфраструктура и Катюшек, и Лобни - весьма убога и Москве не ровня. Это сейчас, с пылу, с жару, кажется, что пофик на сплошныке переплаты и поборы, но потом обидно и офигительно, со временем, конечно же. Так что аккуратнее, будьте трезвее с иллюзиями, что условия в Катюшках дружественны жильцам. Год-полтора езды по пересадкам, электричкам и переездам даже самые оптимистичные характеры отрезвляет. А перманентная неустроенность района и непробиваемый цинизм УК - способны разозлить даже самого миролюбивого альтруиста. В той или иной степени. Кто в раздумьях - лучше берите жилье поменьше, но в Москве. Не разочаруетесь...

Переезд - это жесть! как вообще можно было додуматься его сделать без моста или тоннеля, например.

Жил в Москве 7 лет, москвич, район Орехово-Борисово Северное: поборы от УК (протечки в подвале могли размазать на 2-3 лицевых счета со всего подъезда, в итоге люди получали квиточки по 40тыр, затем разбирательства, потраченные нервы), дом 1990года постройки - ПОМОЙКА (по вентиляции бегают тараканы, в мусороприемнике и на первом этаже крысы), в подъезде откровенно воняет и везде фашистская свастика на стенах, перегородки дома (самый ранний проект серии "П")таковы, что можно было спокойно слышать ночное сопение соседей, парковки НЕТ !!! Вернее она есть, но видимо из расчета 1 паркоместо на этаж ) До метро утром хрен доедешь (банально пробки) а в вагон метро хрен влезешь, дворы маленькие, детям побегать негде, окна в окна. В чем смысл, брат ? (из Брат-2)

romario-001
это дискуссия из разряда нравится/не нравится. написал сюда, чтобы не поспорить, а в качестве предупреждения сомневающимся, так как сам перед покупкой форум посматривал, но, увы, на том этапе витали иллюзии якобы элитности района, его комфортности и хваленой мортонскости. поэтому, получив противоположное ожиданиям, столкнувшись с борзостью окрепшей ук, и просто элементарно устав мотаться с оглядкой по времени, я потерял не менее 500 тыс. из-за наивного подхода к покупке тут и последующих вложений в нее. и, наблюдая за радующимися, как дети наивными К-2, удивляюсь, что все тупо игнорят предстоящие сложные отношения с УК, чему-то радуются, словно выиграли джек-пот, ведутся на рекламу, покупая ноль по цене К-1, пусть сомневающиеся знают, что не все столь радужно, отнюдь...

Ну а кто говорил, что это бизнес-класс ? Мортон строит эконом. Мы покупали в К-2 трешку по цене 3,7млн рупий. За эти деньги в Москве мы бы и однокомнатную не построили А если бы и построили, то отнюдь не в лучшем районе белокаменной. Здесь надо быть честным: да УК, да добираться не айс (хотя на экспрессе жена прекрасно добирается за 25мин, а если найти работу где то по направлению, то и на машине нет проблем: я работаю в Медведково возле МКАД, иногда езжу на машине - 40мин через Луговую и далее в объезд Клязьминского, вполне нормально, а если своим ходом, то до Лианозово 15-20 мин на электричке и ещё 20мин на маршрутке - тоже вполне норм), НО, уважаемый, надо реально подходить к стоимостному фактору: в Москве жильё стоит ООООЧЕНЬ ДОРОГО ! И даже ненавистная УК и всё остальное ну никак не перевесят этот фактор для людей, кто вкладывается в строительство здесь. Пока нет детей можно конечно и в студии где-нибудь в Москве пожить (хотя со строительством студии в столице явная проблема), но как только появляются дети, то даже 1 комнатной моментально становится МАЛО ! А дальше и того больше: дети растут, ты их отделить не можешь, так как твоя попа в пожизненном рабстве у банка - ЗАТО ТЫ ЖИВЕШЬ В МОСКВЕ, ЧУВАК !

Опять Вы дискутировать пытаетесь, где лучше. Речь про цены в К2, в сравнении с построенными и отремонтированными К1. 3,7 млн. + min 30% за 3 года, это нерациональный засадос. И радоваться нечему. Однушка за 2,8 в К-2 в чистом поле и прошляпленная альтернатива за 3,1 - готовая, отремонтированная в К-1. Так и похватали. Да, чуть раньше за 2,3. Но 2,3+30% за ожидание, томление, оханье, угугуканье - это воистину наивно. И, конечно же, впереди неописуемые траблы с управляйкой. В жизнь войдет регулярное томленье в ожидании выяснялок. Вот он, попадос. С Вашей трешкой такие же расчеты неутешительные. Короче, не покупалось в К-1, потянуло на К-2. И проигралось. Та же песня в К-1. Только не столь печальная. Вы уж простите, но если добираться до м. Тимирязевская быстрее, чем Вам до станции, то в сравнении с ежедневной ездой полтора года - это комфорт. И да, речь не про семью многочисленную. Но, коли Вы уже с семерыми по лавкам, Вам ок. Ошибка только с выбором именно К-2. Это, как ни крутите, просчет.

ALex
Вставлю свои пять копеек)) Очень интересно где Вы видели в К1 однушки с ремонтом за 3100 млн? Я вот частенько по сайтам недвижимости прогуливаюсь, так вот в К1 за 3200 млн. один раз попалась квартира 36 кв.м. в виде голой бетонной коробки. А в недавно сданной "свечке" (Ленина 69 вроде) продают 46 кв. м. студию без ремонта за 3900 млн. Хорошие по площади однушки с хорошим ремонтом стоят в районе 4000 млн.Сама живу в Лобне с детства, в К1 переехала чуть больше года, конечно есть минусы в микрорайоне, но для меня здесь больше плюсов, кто что от жизни хочет получить

Когда стартанули продажи К2, когда кв-ры уже подорожать успели, год назад вовсю были и такие варианты, особенно без собственности. Но К2 сметали совершенно не вдумываясь, без оглядки на реалии). Даже по форуму видно, что сник форум в целом. Видно по знакомствам, посиделкам. Те, кто несемейные - осознали реальную степень ограничения в мобильности за год-два и интересы устремлены в Мск. Радуются, походу, только те, как Вы, кто с детства радоваться в долготах этих и широтах привычен, да семьи молодые, кто друзей себе подобных нашел (многих из вас вряд ли минула участь ежемесячных офигеваний от коммунальных реалий а-ля мортон, слышимости и прочих особенностей Катюх). Одиночки оценили перспективы нахождения тут с совмещением с карьерой и временными тратами, и уже не столь категоричны осуждать отрицательные мнения о районе и тусоваться на форуме, многие уехали, но, памятуя старания покупки первого гнезда, тут инерциально бывают. Я начал писать в этой теме только для предупреждения потенциальных покупателей из своих практических наблюдений, т.к. считаю верхние этажи наиболее оптимальными. Помню местные склоки на предмет слышимости, драки в Физк.12. Того не боле) Народ это читает, сердится, по крайней мере 5,5 человек отминусились вволю) Интересно, минус 100 собрать смогу?)

Просчет в чем ? На старте продаж однушка в К-2 была 1,9млн, однушка в уже построенном и сданном доме в К-1 = 3,4млн. А это, извините, разница в 75%, а не в 30, как вы пишите. Тоже самое по трешке: на старте К-2 - 3,7млн, в то время как в готовом доме К-1 - 5,5-6млн. Где вы видели однушку с ремонтом в сданном доме К-1 за 3,1 млн - одному богу известно. Напишите, где это ? На счет всего остального - это сугубо личное мнение. Многим нравится, многим не нравится. Мне так жить в Москве - отвратительно и тесно, а кому то камильфо. На счет добираться до станции - очень легко: заводите авто, садите в него свою пятую точку и везёте на станцию. Езды - ровно 7 мин (засекал). Никаких проблем. Ну можно, конечно, влезть в ипОтЭку и купить в Москве однушку за 6млн и остаться рабом на всю жизнь Классно: я живу в Москве, но моя жизнь в рабстве у банка

НЕ хочу вмешиваться в Вашу дискуссию . но однушка реально продавалась за 3 мл . по ул физкультурной . Я даже задумался о ее покупке ,но не успел . ЕЕ очень быстро продали , и это еденичный случай по такой цене .

Антон
С ремонтом?Наверно 36 кв.м. и чистая косметика без выравниваний и заливаний полов, может быть...видела как такие ремонты делают, обходятся в 150 т.р. вместе с материалом (кстати на старте продаж такие квартиры в К1 стоили 1400000). Вполне возможно что такую квартиру продавал человек купивший её по стартовой цене, получив собственность и подождав 3 года, чтоб не платить налог. Другие варианты просто не представляю, так как даже застройщики продавали голые стены от 3млн.

Ремонт , как вы и описали не о чем . я так понимаю человек сдавал ее какое то время . Потом решил вложится в К -" 2точно помню что 38 кв.м

спасибо огромное, тебе добрый человек, вот она первая фотокарточка 21 корпуса ))) точнее ленточек от кустов до кучки блоков )))

отлично!

Всем доброго утра! Подскажите пож-та началось ли хоть какое движение по 21 корпусу? Что то совсем глухо...